2 Pièces, 38 m², sous-sol
Type de bien
Appartement
Disponibilité
01.09.2026
Loyer par mois
CHF 2'200
8308 Illnau-Effretikon
Adresse copiée
En ligne depuis 13 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 13 heures
Type de bien
Appartement
Pièce
2
Étage
sous-sol
Surface habitable
38 m²
Construction
2026
Disponibilité
01.09.2026
Surface utile
70 m²
Balcon
1
Accès fauteuil roulant
Immeuble neuf
Certifié Minergie
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 2'200
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 2'050
Charges
CHF 150
Exclusif sur Comparis:
Combien paient les voisins?Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
TV par câble
Description
Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in Illnau-Effretikon
Willkommen in dieser charmanten und brandneuen 2-Zimmer-Wohnung im modernen Neubau am Stutzweg 6 in Illnau-Effretikon. Das im Jahr 2026 fertiggestellte Gebäude überzeugt mit seiner ansprechenden Holzfassade, gepflegten Aussenanlagen und einer ruhigen, sonnigen Wohnlage. Der Sitzplatz mit schöner Aussicht lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Erstvermietung ab 01. September 2026Monatliche Mietkosten
* Nettomiete: CHF 2'050.–
* Nebenkosten: CHF 150.–
* Einstellhallenplatz mit direktem Zugang zum Haus: CHF 155.– pro Parkplatz
* Aussenparkplatz: CHF 65.– pro Parkplatz
Die Wohnung bietet folgende Highlights
* Gut durchdachter Grundriss mit ca. 38 m² Wohnfläche
* Heller Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
* Separates Schlafzimmer
* Moderne Küche mit hochwertigen Geräten
* Stilvolles Badezimmer mit zeitgemässer Ausstattung
* Sitzplatz mit schöner Aussicht
* Erstbezug in einem hochwertigen Neubau
* Minergie-Standard für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen
Weitere Vorzüge
* Elektrische Storen für zusätzlichen Wohnkomfort
* Moderne LED-Lichtschienen im Treppenhaus, in den Korridoren und in der Garage
* Eigene Waschmaschine und Tumbler
* Kabel-TV-Anschluss
* Gepflegte Gartenanlage
* Hervorragende Besonnung während des ganzen Jahres
* Ruhige und familienfreundliche Umgebung
* Hochwertiger Innenausbau
Attraktive Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einem beliebten Wohnquartier von Illnau-Effretikon mit ausgezeichneter Infrastruktur.
* Bushaltestelle Weisslingerstrasse in nur 2 Gehminuten erreichbar
* Neuer Migros-Supermarkt an der Illnauerstrasse in nur 3 Gehminuten erreichbar
* Bahnhof Illnau in rund 7 Gehminuten erreichbar
* Migrolino, Apotheke und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe
* Primarschule Hagen ist bequem zu Fuss erreichbar
Die Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertigem Ausbaustandard und ruhiger Lage macht diese Wohnung zum idealen Zuhause für Singles, Pendler oder Paare, die Wert auf Qualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur legen.
Interessiert?
Gerne senden wir Ihnen die Mietbewerbungsunterlagen zu. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
Life Immobilien & Generalunternehmung AG
Neuhofstrasse 19 CH-8315 Lindau ZH
Telefon: +41 44 597 24 44
Mobile: +41 76 608 55 84
E-Mail: info@lifegu.ch
Website: www.lifegu.ch
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsCritères
Cubage
108 m³
Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
Autres services
Déménager avec Comparis
Comparez gratuitement les offres de déménagement et de nettoyage
Nouvel abo pour la maison ?
Comparez les fournisseurs Internet, TV et téléphonie fixe
Demandez une confirmation préalable gratuite d'une garantie de loyer.
Augmentez vos chances d'obtenir l'appartement de vos rêves grâce à la confirmation préalable gratuite d'AXA.
en collaboration avec AXA Suisse
Vous avez besoin d'un extrait du registre des poursuites ?
Commandez-le en ligne pour 29.90 francs
en collaboration avec CRIF
N'oubliez pas votre assurance ménage
Bien assuré dans votre nouveau logement : vérifiez maintenant votre somme d'assurance.