5.5 Pièces, 200 m²

Entdecken Sie diese charmante Dachwohnung mit Charakter, bestehend aus 5,5 Zimmern, im 1. und letzten Stock eines schönen alten Gebäudes aus dem Jahr 1904, das 2021 vollständig renoviert wurde. Mit seinen 200 m² Wohnfläche bietet diese geräumige und helle Wohnung alles, was Familien suchen, die Authentizität und Komfort kombinieren möchten, und ist ab dem 3. August 2026 verfügbar.
Die Wohnung bietet:
Gemütliche Schlafzimmer: 3 Schlafzimmer mit unverkennbarem Charakter (davon eines mit eigenem Bad), darunter ein wunderschönes Dachschlafzimmer mit sichtbaren Holzbalken, großer Fensterfront und einer gemütlichen, intimen Atmosphäre.
Großzügige Wohnbereiche: Eine Wohnfläche von 200 m², intelligent aufgeteilt, um Geselligkeit und Intimität zu verbinden + 2 Galerien
Garten: Ein privater Außenbereich, um die sonnigen Tage zu genießen.
Parkplatz: Ein Parkplatz ist inklusive, für Ihren täglichen Komfort.
Schöne, unverbaute Aussicht auf den See und den Garten: Ein angenehmes Wohnambiente mit unverbaubarer, grüner Aussicht.
Haustiere sind erlaubt: Ihre vierbeinigen Freunde sind willkommen
Kamin im 2. Wohnzimmer
Sauna (zur gemeinsamen Nutzung mit dem Nachbarn, aber durch einen Schlüssel privat nutzbar
Der Charme des Alten verbindet sich hier perfekt mit dem Komfort des Modernen, dank der kompletten Renovierung der Küche im Jahr 2021 (Vitroceram-Mikrowelle kann über WiFi gesteuert werden, sowie die neuen Heizkörper). Die sichtbaren Balken, die großzügigen Räume und die sorgfältigen Verarbeitungen verleihen diesem Objekt einen einzigartigen, gemütlichen Charakter.
2633 Fr. + ca. 250-300 Fr. Nebenkosten (individuell)

Ideale Lage: Inmitten des Dorfes Tolochenaz, im Kanton Waadt, profitiert diese Wohnung von einer ruhigen und friedlichen Umgebung, sowohl tagsüber als auch nachts. Die Sonneneinstrahlung ist im Sommer großzügig und im Winter angenehm. Der Genfersee ist in der Nähe, bietet schöne Spaziermöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Eine Bushaltestelle ist in 8 Minuten zu Fuß erreichbar, und der Bahnhof befindet sich ebenfalls in der Nähe, was Ihre Fahrten nach Lausanne und in die Region erleichtert.

Ideal für eine Familie, die in einem authentischen, grünen und ruhigen Umfeld leben möchte, während sie gleichzeitig gut mit den Einrichtungen der Region Genfersee verbunden bleibt. Ein seltenes Objekt, das Geschichte, Raum und Modernität verbindet.