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Local commercial
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'350'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'350'000
Description
Mischgenutztes Ertragsgebäude
Mischgenutztes Ertragsgebäude, vollständig vermietet und 2023 renoviert
Mischgenutztes Ertragsgebäude, vollständig vermietet, renoviert und 2023 umgebaut, bestehend aus einem Hauptgebäude, einem Wohngebäude zur Vermietung und einem Nebengebäude für Lager/Stockage, auf separaten Grundstücken verteilt.
Nettokaltmiete CHF 119'100.-/Jahr (31.12.2025), einschließlich 30 Parkplätzen, die den Gewerbeflächen zugeordnet sind. Gewünschter Verkaufspreis CHF 2'350'000.- (Verkauf in eigenem Namen).
Die Anlage umfasst einen Wohnbereich mit 4 Wohnungen, zwei 3,5-Zimmer-Duplexwohnungen und zwei Studios, sowie einen Gewerbeteil mit einer Champagnerbar mit Lounge, 8 Zimmern, Gemeinschaftsküche, 4 Badezimmern, Spa-Bereich, konformem Raucherraum, Büro, Lagerräumen und Terrasse mit etwa 25 Plätzen.
Ein Lager/Stockage von etwa 250 m² Grundfläche mit Mezzanine ergänzt das Objekt, mit privatem Außenbereich und großem Garten.
Flächen:
- SHN ca. 673,85 m²
- Nutzflächen ca. 851,15 m²
- Volumen ca. 2'045 m
- Hauptgrundstück ca. 1'111 m²
- Nebengrundstück ca. 4'075 m²
Parkplätze: etwa 30 ungedeckte Außenparkplätze, exklusiv den Gewerbeflächen zugeordnet.
Heizung mit Öl mit Radiatorverteilung.
--
Ob Sie ein Immobilienobjekt kaufen oder verkaufen möchten, Nextkey ist Ihr vertrauenswürdiger Partner! Unsere Experten begleiten Sie professionell, ruhig und transparent, um Ihnen eine reibungslose und erfolgreiche Immobilien-Erfahrung zu garantieren.
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Zögern Sie nicht, unsere Website zu besuchen oder uns direkt telefonisch zu kontaktieren 061 122 55 661 041 531 38 4a . Wir hören Ihnen zu und freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Immobilien-Abenteuer zu begleiten.
Mischgenutztes Ertragsgebäude, vollständig vermietet, renoviert und 2023 umgebaut, bestehend aus einem Hauptgebäude, einem Wohngebäude zur Vermietung und einem Nebengebäude für Lager/Stockage, auf separaten Grundstücken verteilt.
Nettokaltmiete CHF 119'100.-/Jahr (31.12.2025), einschließlich 30 Parkplätzen, die den Gewerbeflächen zugeordnet sind. Gewünschter Verkaufspreis CHF 2'350'000.- (Verkauf in eigenem Namen).
Die Anlage umfasst einen Wohnbereich mit 4 Wohnungen, zwei 3,5-Zimmer-Duplexwohnungen und zwei Studios, sowie einen Gewerbeteil mit einer Champagnerbar mit Lounge, 8 Zimmern, Gemeinschaftsküche, 4 Badezimmern, Spa-Bereich, konformem Raucherraum, Büro, Lagerräumen und Terrasse mit etwa 25 Plätzen.
Ein Lager/Stockage von etwa 250 m² Grundfläche mit Mezzanine ergänzt das Objekt, mit privatem Außenbereich und großem Garten.
Flächen:
- SHN ca. 673,85 m²
- Nutzflächen ca. 851,15 m²
- Volumen ca. 2'045 m
- Hauptgrundstück ca. 1'111 m²
- Nebengrundstück ca. 4'075 m²
Parkplätze: etwa 30 ungedeckte Außenparkplätze, exklusiv den Gewerbeflächen zugeordnet.
Heizung mit Öl mit Radiatorverteilung.
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