5.5 Pièces, 200 m²

In Pregassona Alta,
in einer magnifischen Wohn- und Panoramalage mit bezauberndem Blick auf die Stadt, den See und die umliegenden Hänge,

auf einem Grundstück von 670mq mit privatem Zugang über eine beheizte Rampe,

verkaufen wir ein wunderschönes Einfamilienhaus 5.5, das in den 80er Jahren erbaut wurde und einen großen grünen Garten hat, der in eine bequeme, ebene Grünfläche und verschiedene, sorgfältig gepflegte Terrassen mit Blumen und Pflanzen unterteilt ist.

Das Objekt hat eine Grundfläche von etwa 200 mq und besteht aus:

im Untergeschoss (-1) finden wir zwei große Garagen für insgesamt 3 Autos und einen Weinkeller, außen einen bequemen Platz für weitere zwei/drei Autos;

im Erdgeschoss befindet sich die Wohnzone, die aus Eingang, Wohnküche, separates Esszimmer und großem Wohnzimmer mit Kamin besteht, von jedem Bereich aus kann man auf den panoramischen Garten und den Portikus mit Sonnenschutz zugreifen, wo sich eine Außen-Grillzone befindet;
auf demselben Stockwerk finden wir einen Nebenbereich, in dem sich ein Gästetoilette, eine Waschküche, der Technikraum/Tankraum und der Bunker/Lager befinden. (110 mq Innenfläche)

im ersten Stock befindet sich die Schlafzone, die aus einem Einzelzimmer/Studio, einem Doppelzimmer mit eigenem, fensterlosem Badezimmer mit Dusche, einem zweiten Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster und einem Doppelzimmer mit eigenem, ensuite-Badezimmer mit Dusche und Fenster besteht, von diesem letzten Zimmer aus kann man auf eine panoramische Terrasse von etwa 7 mq zugreifen. (85 mq Innenfläche)

Das Objekt ist noch bewohnt, 2015 wurde die Ölheizung ersetzt,
es ist ratsam, die Möglichkeit in Betracht zu ziehen, einige Modernisierungsarbeiten durchzuführen, um dieses Objekt einzigartig in seiner Art und in einer beneidenswerten und schwer zu findenden Lage auf dem Markt zu machen.

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