4.5 Pièces, 190 m²

NEUER PREIS!!

In Sagno, einem Ortsteil der Gemeinde Breggia,
in dem schönen Muggio-Tal,

umgeben von Grün und Ruhe, mit allen wichtigen Dienstleistungen in wenigen Autominuten erreichbar,

verkaufen wir ein wunderschönes Haus, das 1960 erbaut und zwischen 2000 und 2002 komplett renoviert und erweitert wurde, in einem sehr guten Zustand, bestehend aus:

Im Erdgeschoss finden wir einen interessanten Raum, der als Studio oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie den technischen Raum und die Waschküche mit einer Dusche,
von diesem Stockwerk aus geht der private Aufzug, der für die beiden oberen Stockwerke genutzt werden kann; (50 m² Bruttogeschoßfläche)

im ersten Stock befindet sich die Wohnzone, zugänglich sowohl mit dem Aufzug als auch über die Außentreppe, eine Küche-Esszimmer mit Kamin, ein großes Wohnzimmer mit zweitem Kamin, ein modernes, fensterliches Badezimmer mit Dusche und ein kleiner Abstellraum; (65 m² Bruttogeschoßfläche)

im zweiten und letzten Stock finden wir die Schlafzone, bestehend aus zwei großen Doppelzimmern, die Zugang zu der großen, 20 m² großen Panoramaterrasse haben, ein fensterliches Badezimmer mit Dusche, ein großer Kleiderschrank, sowie ein kleiner Abstellraum und ein Bereich, in dem eine kleine Küche installiert werden kann. (63 m² Bruttogeschoßfläche)

Die wichtigsten Arbeiten, die Anfang der 2000er Jahre durchgeführt wurden, sind:

Neubau des zweiten und letzten Stockwerks
komplette Renovierung des ersten Stockwerks
Dach, Fenster, äußere Wärmedämmung, Küche, Badezimmer, Installation des Aufzugs.

Der Garten, der sicherlich hervorzuheben ist, erstreckt sich über mehrere Ebenen, umgeben von Kastanienbäumen und Blumen, mit einem Entspannungsbereich, in dem sich ein alter SteinTisch befindet.

Das Angebot wird durch einen kleinen, externen Parkplatz abgerundet, der mit einem elektrischen Tor gesichert ist,
es wäre ideal, zwei weitere Parkplätze zu schaffen, indem man eine Baugenehmigung beantragt, auf dem Grundstück neben dem Haus,

in der Nähe befindet sich auch ein komfortabler, kommunaler Parkplatz.

KAUFBAR ALS ZWEITWOHNSITZ!!

Suchen Sie ein Haus für Ihren Urlaub oder um in absoluter Ruhe und umgeben von Grün zu leben, von dem aus Sie eine atemberaubende Aussicht genießen können?

DAS IST DAS PERFEKTE HAUS!!
KONTAKTIEREN SIE UNS FÜR EINEN BESUCH OHNE VERPFlichtUNG!!