5 Pièces, 155 m²
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'240'000
4323 Wallbach
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En ligne depuis 3 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 3 jours
Type de bien
Appartement
Pièce
5
Étage
Non disponible
Surface habitable
155 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'240'000
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Description
5.5 Maisonette mit Rheinblick - Bezugsbereit ab August 2026
Entdecken Sie diese grosszügige 5.5 bis 6.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung in einem lichtdurchfluteten Neubau in Wallbach. Auf rund 155 m² Wohnfläche und zwei Etagen geniessen Sie hochwertigen Wohnkomfort in ruhiger, sonniger Lage ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Als oberste Wohnung im Gebäude profitieren Sie von besonderer Ruhe, viel Privatsphäre und einer unverbaubaren Weitsicht über die Rheinebene. Die überschaubare Grösse der Überbauung mit nur sechs Einheiten sorgt zusätzlich für eine angenehme und persönliche Wohnatmosphäre.
Die Wohnung überzeugt mit:
- Grosszügigem Duplex-Grundriss Wohnen auf zwei Ebenen
- Sonnigem Balkon mit unverbaubarer Weitsicht über die Rheinebene
- Hellen, modernen und grosszügigen Wohnräume
- Lift direkt ins Wohngescoss
- vorhandenen Veloabstellplätzen
- Parkplätze: Einstellhallenplätze sind für je 40000.- zu erwerben
- Ruhiger und familienfreundlicher Umgebung
Flexibel und zukunftsorientiert:
Das Obergeschoss kann bei Bedarf in zwei separate Zimmer unterteilt werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein weiteres Badezimmer zu realisieren ideal für wachsende Bedürfnisse oder Homeoffice-Lösungen.
Top Lage in Wallbach:
- Badeplatz am Rhein praktisch vor der Haustüre
- Kindergarten: ca. 500 Meter / Primarschule: ca. 700 (beides ohne eine Hauptstrasse überqueren zu müssen)
- Einkaufsmöglichkeiten (Volg): 350 Meter
- Bus (Richtung Mumpf/Möhlin - SBB): 300 Meter
- Autobahnanschlüsse Eiken oder Rheinfelden sind in gut 10 Minuten erreichbar
- Wallbach punktet zudem mit einem günstigen Steuerfuss im Kanton Aargau
Diese Neubauwohnung bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, als Erstbezug in ein modernes Zuhause einzuziehen die letzte verfügbare Einheit im Projekt.
Kaufpreis geprüft durch BLKB unserer Partnerbank - Gerne unterstützt Sie die BLKB bei Bedarf auch bei der Finanzierung.
Direktverkauf, keine Makler.
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