3.5 Pièces, 90 m², 4. étage

In der strategischen Via Generale E. Guisan 23 in Chiasso bieten wir eine große und helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit komfortablem Balkon und offenem Blick zur Miete an.

Das Objekt liegt sehr günstig, dank der Nähe zur Autobahnausfahrt und zum Bahnhof Chiasso, sowie nur wenige Schritte von allen wichtigen städtischen Einrichtungen entfernt.

Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von etwa 90 m², verfügt über gut verteilte und teilweise renovierte Räume, bestehend aus:

* Großer Eingangsbereich mit praktischer Wandverkleidung;
* Helles Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon;
* Separate Küche mit Ausgang zum Balkon;
* Ein Badezimmer (mit Fenster) mit Badewanne;
* Schlafzimmer und Einzelzimmer.

Bei Bedarf kann die Anbindung für die Installation einer eigenen Waschmaschine anstelle des Bidets im Badezimmer erstellt werden.

Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage zu mieten, was eine bequeme Parkmöglichkeit zum Preis von CHF 100.- pro Stück bietet.

Haustiere sind auf Anfrage erlaubt.

**Mietzins:**

* **Nette Miete: CHF 1'070.–**
* **Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 180.–*

**Ort:** Die Stadt mit etwa 8'000 Einwohnern ist dank ihrer strategischen Grenzlage zu einem wichtigen Handelszentrum (Zoll) und einem bedeutenden Finanzzentrum geworden, dank der zahlreichen Dienstleistungsunternehmen in der Region (Banken, Anwaltskanzleien und Treuhänder, Versicherungen usw.). Mailand (50 km) und Lugano (27 km) sind sowohl mit dem Zug als auch mit dem Auto bequem und schnell erreichbar.