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Immeuble
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'100'000
En ligne depuis un mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'100'000
Description
Immobilie mit attraktiver Rendite und Optimierungspotenzial
In einer ruhigen und gefragten Umgebung von Martigny gelegen, stellt dieses gemischte Charaktergebäude eine seltene Gelegenheit dar, die sofortige Rendite und hohes Potenzial für Wertsteigerung vereint.
Es besteht aus mehreren Wohnungen sowie einer Gewerbefläche im Erdgeschoss und bietet eine Projektion der jährlichen Mieteinnahmen von etwa
120'000, was einem geschätzten Rohrendement von 5% entspricht, was im Einklang mit dem lokalen Markt steht.
Darüber hinaus bietet das Objekt einen besonders interessanten Hebel für die Optimierung, dank der Möglichkeit, die Gewerbefläche in eine Wohnung umzuwandeln (vorbehaltlich der Genehmigungen), was eine weitere Wertsteigerung des Vermögenswerts ermöglicht.
Das Objekt bietet eine unverbaute Aussicht auf die Berge und eine strategische Lage in der Nähe von Einrichtungen, was es zu einer attraktiven Wahl für Investoren macht, die nach einer stabilen und gleichzeitig evolutiven Investition suchen.
Vollständiges Dossier auf Anfrage
Kontakt & Informationen :
Joseph Henri SNC
078 231 18 89
Es besteht aus mehreren Wohnungen sowie einer Gewerbefläche im Erdgeschoss und bietet eine Projektion der jährlichen Mieteinnahmen von etwa
120'000, was einem geschätzten Rohrendement von 5% entspricht, was im Einklang mit dem lokalen Markt steht.
Darüber hinaus bietet das Objekt einen besonders interessanten Hebel für die Optimierung, dank der Möglichkeit, die Gewerbefläche in eine Wohnung umzuwandeln (vorbehaltlich der Genehmigungen), was eine weitere Wertsteigerung des Vermögenswerts ermöglicht.
Das Objekt bietet eine unverbaute Aussicht auf die Berge und eine strategische Lage in der Nähe von Einrichtungen, was es zu einer attraktiven Wahl für Investoren macht, die nach einer stabilen und gleichzeitig evolutiven Investition suchen.
Vollständiges Dossier auf Anfrage
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Joseph Henri SNC
078 231 18 89
Emplacement et attractivité
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CHF 100'000
CHF 900'000
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