5.5 Pièces

Großzügige renovierte Villa mit sehr geringem Energieverbrauch im Zentrum des Tals, an Ausländer verkäuflich

Das Val d'Anniviers und seine 220 km Skipisten – oft als das schönste Tal der Walliser Alpen beschrieben, gelegen zwischen Matterhorn und Verbier – genießen die längsten Skisaisons sowie den besten Sonnenschein der Region.

Vissoie ist eines seiner malerischsten Dörfer aus dem 13. Jahrhundert, bemerkenswert erhalten und mit einem prächtigen befestigten Turm sowie einem malerischen alten Dorf mit engen Fußgängerstraßen ausgestattet. Im Zentrum des Tals gelegen, liegt Vissoie an der Kreuzung der Straßen, die zu allen Resorts führen. Ein paar Autominuten reichen aus, um eines der prächtigen Skigebiete des Val d'Anniviers und seiner 220 km langen Pisten zu erreichen: Grimentz/Zinal, Saint-Luc/Chandolin und Vercorin. Sierre ist 15 Minuten entfernt und Sion 25 Minuten entfernt.

Im Sommer gibt es 320 km prächtige Wanderwege zu entdecken, die die Gipfel von über 4000 m, Mountainbike-Strecken, Hochbergrennen, Gleitschirmfliegen, Bungee-Jumping, Via-Ferrata, Schwimmbäder, Wellness und die zahlreichen Restaurants mit lokaler Gastronomie bewundern. Vissoie, das eigentliche Nervenzentrum des Val d'Anniviers, verfügt über eine Kindertagesstätte, Grund- und weiterführende Schule, Geschäfte, Restaurants, ein medizinisches Zentrum, Banken, einen Fußballverein, Eishockey, ein beheiztes offenes Schwimmbad, einen Petanque-Club, einen Skatepark sowie viele traditionelle Aktivitäten, Musik, Käse- und handwerkliche Fleischsorten usw.

Diese geräumige und attraktive Villa, die in den letzten zehn Jahren renoviert wurde, bietet herrliche Ausblicke, einen schönen Garten und liegt fußläufig zu allen Annehmlichkeiten von Vissoie und dem öffentlichen Nahverkehr.

Sie ist wie folgt zusammengesetzt:

Erdgeschoss:
Eingangshalle: Große Verteilhalle, Wohnzimmer, das zum Esszimmer offen ist, ausgestattete Küche mit Zugang zum Balkon, Balkon mit 20 m² Ausrichtung nach Süden und Westen, mit einer Tiefe, die Platz für einen großen Tisch, Sessel und Sonnenliege bietet, zwei geräumige Schlafzimmer, Duschraum, Gästetoilette mit Waschbecken.

Untergeschoss:
Großes Schlafzimmer mit Toilette und Carnotzet-Waschbecken, kann als Schlafzimmer, Spielzimmer, TV-/Kinozimmer usw. genutzt werden. Waschküche/Heizungsraum/Waschbecken, Keller/Kommissariat, Lagerraum unter Treppen, großzügige 30 m² große Garage mit fernbedienbarer elektrischer Tür

Boden:
Sehr geräumige Galeten unter dem Dachboden von 111 m² sind nützlich, isoliert und können bewohnbar gemacht werden.

Draußen:
Gepflasterte Terrasse mit 20 m² Steingrill Großer flacher Garten von etwa 250 m² mit automatischem Bewässerungssystem Zwei Gartenschuppen Petanque-Hof (auf dem benachbarten Grundstück der Gemeinde) Gemüsegarten

Besondere Features:
Galetas von 111 m² ermöglichen mehrere Schlafzimmer oder Zimmer. Das Grundstück wurde seit 2016 umfassend renoviert. Periphere Isolierung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, thermische Solarmodule, Photovoltaik-Solarmodule, extrem niedrige Heiz- und Stromkosten (ca. 1.000 CHF pro Jahr) Können an Nichtansässige verkauft werden, zweiter und Hauptwohnsitzstatus unabhängig von

Situation:
Der Standort ist ideal für eine zweite oder Hauptwohnung, im Herzen des Val d'Anniviers, 10 Minuten von allen Skigebieten entfernt, in der Nähe aller Geschäfte, Kindertagesstätten, Grund- und Radschulen, Restaurants, einem Gemeinschaftsschwimmbad im Freien, Eisbahn, Sportplätzen, Zentrum...