1 Pièce, 30 m²

Studio von etwa 30 m² zur Miete, im 1. Stock eines Gebäudes mit Aufzug, mit bevorzugter Lage im Herzen von Lausanne, nur wenige Schritte von der *Place Chauderon.

Die Wohnung besteht aus einem kleinen Eingangsbereich, der zu folgendem führt:
ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken;
eine separate Toilette;
eine kleine, separate und ausgestattete Küche;
der Hauptbereich;
eine private Keller.

Obwohl es sich um ein Studio handelt, ist die Küche vom Wohnbereich getrennt, was verhindert, dass Kochgerüche in den Hauptbereich gelangen.

Die Wohnung verfügt auch über einen kleinen Balkon mit Blick auf einen Innenhof mit Parkplätzen. Trotz ihrer sehr zentralen Lage bietet sie eine besonders ruhige und wenig lärmige Umgebung.

Miete: 720 CHF pro Monat, inklusive Nebenkosten. Die Elektrizität bleibt auf Kosten des Mieters.

Wäscherei: Das Gebäude verfügt über eine gemeinsame Wäscherei. Es gibt kein System mit festen Zeiten, jeder kann sich frei anmelden, je nach Bedarf und Verfügbarkeit.

Außergewöhnliche Lage - Die Wohnung liegt:
2 Minuten zu Fuß von der Place Chauderon;
5 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum;
10-15 Minuten zu Fuß vom Bahnhof (oder etwa 5 Minuten mit dem Bus, mit einer Haltestelle in unmittelbarer Nähe);
5 Minuten zu Fuß von der U-Bahn-Station Vigie;
7 Minuten zu Fuß von der U-Bahn-Station Flon.

Alle Geschäfte im Stadtzentrum sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar: Supermärkte, Restaurants, Cafés, Banken, Sportstudios, Boutiquen und verschiedene Dienstleistungen.

Sie finden unter anderem:
eine Migros Partenaire in 3 Minuten;
eine Coop City in etwa 5 Minuten zu Fuß;
eine Migros, ein Denner und ein Aldi in einem großen Einkaufszentrum in etwa 5 Minuten zu Fuß.

Eine Apotheke und eine Selbstbedienungswäscherei befinden sich am Fuße des Gebäudes.

Möbel
Gegen eine finanzielle Beteiligung, die zu diskutieren ist, würde ich idealerweise gerne die folgenden Gegenstände lassen:
die Küchenausstattung, die ich hinzugefügt habe (Induktionsherd und Backofen);
sowie die anderen Möbel der Wohnung (Bett, Tisch und Stühle, Schrank, Schuhregal, Badezimmerschrank usw.).
Der Betrag und die Übernahme der Möbel bleiben Verhandlungssache.

Besichtigungen
Die Besichtigungen finden am Mittwoch, dem 24. Juni, von 19:00 bis 20:30 Uhr statt.
Schreiben Sie mir eine private Nachricht für die genaue Adresse.

Interessierte Personen werden nach der Besichtigung aufgefordert, ein vollständiges Dossier direkt an die Verwaltung zu senden, das die folgenden Dokumente enthält:
- ausgefülltes Antragsformular für die Miete;
- Kopie des Ausweisdokuments;
- Aufenthaltsgenehmigung;
- Einkommensnachweis (3 letzte Gehaltsabrechnungen, Arbeitsvertrag, Rentenbescheinigung usw.).