7 Pièces, 190 m²

Villa mit zwei Apartments, Pool und Garten in Cadro

In einem ruhigen Wohnviertel von Cadro, umgeben von Grünflächen, aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine geräumige Villa mit zwei unabhängigen Apartments zum Verkauf an, ideal für eine große Familie oder für diejenigen, die Wohnen und Investition kombinieren möchten.

Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von 573 m² und bietet helle Räume, gut verteilte Zimmer und einen angenehmen Garten mit privatem Pool, perfekt, um die schöne Jahreszeit voll auszukosten.

Hauptapartment
Das Hauptwohngebäude befindet sich im Obergeschoss und erstreckt sich über zwei Ebenen, bietet ein geräumiges Duplex-Apartment mit 4,5 Zimmern.

Der Tagbereich, hell und einladend, öffnet sich zu einer atemberaubenden Panoramaterrasse, von der aus man eine großartige Aussicht auf die umliegenden Berge und die Landschaft genießen kann. Ein idealer Ort, um sich zu entspannen, im Freien zu essen oder angenehme Momente in Gesellschaft zu verbringen.

Die Räume sind großzügig, funktional und darauf ausgelegt, den maximalen Wohnkomfort zu gewährleisten.

Zweites Apartment
Auf der Gartenebene befindet sich ein hübsches Apartment mit 2,5 Zimmern, das vollständig unabhängig ist.

Aufgrund seiner abgelegenen Lage ist es die ideale Lösung, um Familienmitglieder, Freunde oder als Ferienwohnung zu beherbergen, und bietet eine interessante Einnahmequelle.

Außenbereiche
Der Außenbereich ist einer der Höhepunkte des Anwesens.

Der Garten, gepflegt und sonnig, beherbergt einen angenehmen Pool von 4 × 8 Metern, perfekt, um sich an warmen Tagen in absoluter Privatsphäre zu entspannen.

Das Anwesen umfasst außerdem:
eine überdachte Parkplatz;
drei bequeme Außenparkplätze.
Zustand des Anwesens
Im Laufe der Jahre wurde die Villa vollständig renoviert und präsentiert sich heute in einem hervorragenden Zustand, bereit, bewohnt zu werden, ohne dass sofortige Eingriffe erforderlich sind.

Eine vielseitige Lösung
Dieses Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die nach einer geräumigen und gut gepflegten Villa suchen, die sich an verschiedene Wohnanforderungen anpassen kann.

Die Anwesenheit von zwei unabhängigen Apartments macht es besonders interessant für multigenerationelle Familien, für diejenigen, die einen Bereich für Gäste oder Home-Office benötigen, oder für diejenigen, die einen Teil des Immobilienvermögens durch Vermietung valorisieren möchten.

Eine exklusive Lösung, die Ruhe, Komfort und Nähe zur Stadt in einer der schönsten Gegenden von Lugano verbindet.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu organisieren.

Die Beschreibung des Hauses ist wie folgt:

**Hauptgeschoss**
Der Eingang führt zu einem gemütlichen Empfangsbereich, der zur hellen Tagzone führt, die aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer und einer separaten Küche besteht. Von hier aus gelangt man zur großen Panoramaterrasse, ideal, um sich zu entspannen und den atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft zu genießen.

Das Geschoss wird durch ein Gästebad und ein Schlafzimmer ergänzt, das auch als Büro oder Gästeschlafzimmer geeignet ist.

**Obergeschoss**
Der Schlafbereich umfasst zwei großzügige Schlafzimmer und ein vollständiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

**Unabhängiges Apartment**
Auf der unteren Ebene befindet sich ein unabhängiges Apartment mit 2,5 Zimmern, das aus einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche besteht.

Der Garten ist sowohl von der Terrasse des Duplex-Apartments über eine Außentreppe als auch direkt vom Garage über einen bequemen Weg erreichbar.

**Pool und Außenbereiche**
Ein weiteres Level beherbergt den atemberaubenden privaten Pool, umgeben von einer angenehmen Sonnenliege, ideal, um an warmen Tagen in absoluter Privatsphäre zu entspannen.

Die beiden unabhängigen Apartments, die geräumigen Räume und der private Pool machen dieses Anwesen zu einer idealen Lösung für große Familien sowie für diejenigen, die nach einem vielseitigen Wohnraum mit interessanten Nutzungsmöglichkeiten suchen.