155 m², 1. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer au m² par an
CHF 225
8308 Illnau
Adresse copiée
En ligne depuis 7 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 7 heures
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
1. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
2008
Année de rénovation
2018
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
155 m²
Accès fauteuil roulant
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 225
Équipements
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Büroflächen und Garagenplätze in Illnau
**Dorfbach 36, 8308 Illnau** **Bürofläche:** 155 m² **Mietzins:** CHF 225.– pro m²
/Jahr **Verfügbarkeit:** nach Vereinbarung
An attraktiver Gewerbelage in Illnau vermieten wir moderne, vollständig
klimatisierte Büroräumlichkeiten im 1. Obergeschoss. Die hellen und
freundlichen Räume überzeugen durch zahlreiche Fensterflächen, viel Tages-licht sowie einen schönen Ausblick ins Grüne und auf den Dorfbach.
Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Dienstleistungsunternehmen,
Treuhand- und Beratungsfirmen, Ingenieur- und Planungsbüros,
IT-Unternehmen oder andere gewerbliche Nutzungen mit gehobenen
Ansprüchen an Arbeitsumgebung und Erreichbarkeit.
Raumaufteilung
Die Bürofläche ist funktional und vielseitig gegliedert und umfasst:
* Empfangsbereich
* 3 separate Büroräume
* Sitzungszimmer
* Archiv / Lagerraum
* Computer-/Serverraum mit vorhandenem Rack
* Flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Unternehmensgrössen
Ausstattung und Vorteile
* Vollständig klimatisierte Büroräume
* Grosszügige Fensterfronten mit viel Tageslicht
* Helle und angenehme Arbeitsatmosphäre
* Schöner Ausblick ins Grüne und auf den Dorfbach
* Repräsentativer Geschäftsstandort
* Ruhiges und professionelles Arbeitsumfeld
Zusätzliche Mietmöglichkeiten
* Tiefgaragenparkplätze
* Aussenparkplätze
* Lagerräume im Untergeschoss
Zentrale Lage mit idealer Erreichbarkeit
Die Liegenschaft Dorfbach 36 überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage. Der Autobahnanschluss Illnau-Effretikon (A1) ist nur rund 3 km entfernt und verbindet den Standort optimal mit den Wirtschaftsräumen Zürich und
Winterthur.
Der Bahnhof Illnau ist bequem in 5 bis 8 Gehminuten erreichbar. Mit der
S-Bahn-Linie S3 bestehen regelmässige Direktverbindungen nach Zürich.
Winterthur ist via Effretikon mit kurzem Umstieg schnell erreichbar. Damit
ist die Liegenschaft sowohl für Mitarbeitende als auch für Kunden und
Geschäftspartner hervorragend erschlossen.
Verpflegung direkt vor Ort
Im Gewerbekomplex Dorfbach 36–40 befindet sich zudem ein Restaurant
mit attraktiven Mittagsangeboten. Dies bietet Mitarbeitenden und
Besuchern eine praktische Verpflegungsmöglichkeit direkt am Standort.
Interessiert?
Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktiven Büroräumlichkeiten bei einer
persönlichen Besichtigung und informieren Sie über die verfügbaren
Flächen sowie die zusätzlichen Mietoptionen.
**Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme**
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsProtégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
