4.5 Pièces, 163 m²

DIE GÄRTEN VON JERIKO

Eine bevorzugte Adresse im Herzen von Bulle
In einem der begehrtesten Wohnviertel der Stadt Bulle bietet das Projekt **Die Gärten von Jericho** eine exklusive Auswahl von 6 modernen Villen, die für eine Kundschaft konzipiert sind, die nach Komfort, Eleganz und Lebensqualität sucht.

Im Sinne einer familiären und Wohnatmosphäre bietet dieses Projekt eine ruhige und grüne Umgebung, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, Sportanlagen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen liegt. Es bietet somit eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Alltagspraktikabilität.
Ein privilegiertes Lebensumfeld.

Das Viertel Jericho ist bekannt für seine Wohnatmosphäre, seine geringe Bebauungsdichte und seine Grünflächen. Es wird von Familien und Berufstätigen geschätzt und ermöglicht es, eine friedliche Umgebung zu genießen, während man gleichzeitig von allen Vorteilen der Hauptstadt von Gruyère profitiert.
Die Stadt Bulle ist dynamisch und in voller Expansion, sie bezaubert durch ihre wirtschaftliche Attraktivität, ihre bemerkenswerte Lebensqualität und ihre strategische Lage zwischen Fribourg, Lausanne, Vevey und den Fribourger Voralpen.


Eine hochwertige Immobilie.
Die Villen wurden mit besonderer Aufmerksamkeit für Volumen, natürliche Beleuchtung und Energieeffizienz konzipiert.
Die zukünftigen Besitzer werden unter anderem profitieren von:


* Zertifizierung für Energieeffizienz CECB B
* Eigene Wärmepumpe Luft-Wasser
* Photovoltaikpanele auf dem Dach
* Dreifachverglasung
* Bodenheizung
* Motorisierte Rolladen
* Vorbereitung für Elektrotankstellen
* Private, verschlossene Garagen
* Private, großzügige Terrassen und Gärten


Die Käufer werden auch die Möglichkeit haben, bestimmte Ausstattungen nach Baufortschritt anzupassen, insbesondere die Küchen, Bodenbeläge, Sanitärinstallationen und Innenverkleidungen.
Die 4,5-Zimmer-Villen
Geräumig und perfekt für das Familienleben, bieten die Villen A schöne Volumen auf mehreren Ebenen, ergänzt durch große Terrassen, zwei Balkone und eine private, verschlossene Garage.

**Villa B1**


* Wohnfläche: **163 m²**
* Gewichtete Verkaufsfläche: **208,12 m²**
* Private Gartenfläche: **181 m²**
* Private, verschlossene Garage: **29,68 m²*


Qualitätsleistungen
Jede Villa profitiert von einer modernen Konzeption, die den aktuellen Standards für Komfort und Energieeffizienz entspricht:


* Ausgestattete Küche mit Budget von CHF 30'000.- inkl. MwSt.
* Arbeitsplatte aus Granit
* Bodenheizung
* PVC/Alu-Fenster mit Dreifachverglasung
* Begrüntes Dach
* Photovoltaikpanele
* Optische Faser
* Einzelne Zähler
* Vorbereitung für Elektromobilität


Eine seltene Gelegenheit in Bulle
Mit nur 6 verfügbaren Villen stellt **Die Gärten von Jericho** eine einzigartige Gelegenheit dar, ein neues Objekt in einem gesuchten Wohngebiet zu erwerben, das architektonische Qualität, modernen Komfort und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet.
**Leben in Jericho bedeutet, ein privilegiertes Lebensumfeld im Herzen der Gruyère zu wählen.**



* Einzahlung


Sie reservieren Ihre Wohnung mit **einer einzigen und einzigartigen Einzahlung (10%) zum Zeitpunkt der Unterzeichnung** . Es werden keine weiteren Zahlungen verlangt, bis zur Übergabe.
Eine einzige Zahlung bei der Unterzeichnung, und nichts danach.



* Saldo bei der Übergabe


Der Restbetrag ist nur **bei der Übergabe der Schlüssel** fällig. Es gibt keine Zwischenzahlungen, keine Belastungen während der Bauphase.
Sie zahlen den Saldo am Tag, an dem Sie Ihre Schlüssel erhalten.



* Festpreis


Keine unangenehmen Überraschungen:...