3.5 Pièces, 111 m², 3. étage

**Nach einer Wohnung wie dieser muss man lange suchen.**

Die 111 m² grosse Wohnung vermittelt ein ganz besonders behagliches Wohngefühl. Über die Treppe oder den bequemen Lift - der direkt in die Wohnung führt - erreichen Sie das Dachgeschoss, dass nur diese Wohnung beherbergt. Durch die Schrägen ist die tatsächlich nutzbare Fläche deutlich grösser als die 111m² (nach SIA) das vermuten lassen. Die Räume sind alle sehr gross und bieten jeder für sich - auch inklusive der Bäder - ein luftiges Raumgefühl.

Ein praktisches Reduit mit Waschmaschine und Tumbler ist hier ebenfalls vorhanden. Da das Haus nur 4 Wohnungen beherbergt bietet es viel Privatsphäre.

Diese Wohnung müssen Sie sehen - vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

_Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:_

* **Grosszügige Dachgeschosswohnung:** 3.5 Zimmer mit einem durchdachten Grundriss, der viel Raum und Licht bietet.
* **Zwei moderne Badezimmer:** Komfortabel und stilvoll ausgestattet für höchste Ansprüche.
* **2 Balkone mit schöner Aussicht:** Geniessen Sie die herrliche Aussicht und die sonnige Lage – besonders im Sommer strahlt die Wohnung in vollem Glanz.
* **Garage & Lift:** Stellplätze für Ihre Fahrzeuge können in der Tiefgarage für CHF 35.000,-- pro Stück erworben. Der barrierefreie Personenlift sorgt für maximalen Komfort und Bequemlichkeit.
* **Rollstuhlgängig:** Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und für alle Lebenslagen geeignet.
* **Geschirrspüler:** Praktische Ausstattung für den modernen Alltag.
* **Ruhige Lage:** Geniessen Sie tagsüber wie nachts absolute Stille und Erholung.

**Lage & Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen ruhigen und sonnigen Lage in Hägglingen. Die Bushaltestelle _Hägglingen Mitteldorf_ ist in nur 2 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an die Region. Für den täglichen Einkauf steht der _Volg Hägglingen_ auf der gegenüberliegenden Strassenseite zur Verfügung – praktischer geht es kaum.

Diese sofort verfügbare Traumwohnung bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Komfort und sonniger Aussichtslage. Ob als Erstwohnsitz oder als Investition – diese Dachgeschosswohnung ist eine hervorragende Wahl. Sichern Sie sich noch heute Ihr neues Zuhause in Hägglingen!