4.5 Pièces, 84 m², 1. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 445'200
En ligne depuis 7 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 7 heures
Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
1. étage
Surface habitable
84 m²
Construction
1946
Année de rénovation
2026
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
642 m²
Balcon
1
Immeuble neuf
Prix de vente
Prix de vente
CHF 445'200
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Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Description
Moderne 4½-Zimmer-Wohnungen mit Balkon
https://www.remax.ch/de/119921001-438
Im malerischen Dorfkern von Rodi, einer Fraktion der Gemeinde Quinto, befindet sich diese Wohnresidenz, die derzeit umfassend saniert wird. Die Fertigstellung ist bis Juli 2026 vorgesehen.
Umgeben von Bergen, Wäldern und einer eindrucksvollen Naturlandschaft profitieren diese zum Verkauf stehenden 4½-Zimmer-Wohnungen von einer ruhigen und sonnigen Lage. Gleichzeitig befinden sich die wichtigsten Verkehrsverbindungen entlang der Gotthardachse sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der Leventina in unmittelbarer Nähe.
Die beiden 4½-Zimmer-Wohnungen bieten eine Nettowohnfläche von jeweils ca. 84 m² und überzeugen durch ein modernes Wohnkonzept, hochwertige Ausstattungsmerkmale sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Wohnung 2 befindet sich im 1. Obergeschoss, während Wohnung 3 im 2. Obergeschoss liegt und von einer leicht erhöhten Aussichtslage profitiert.
Der helle Wohn- und Essbereich wird dank der Südostausrichtung und den grosszügigen Fensterflächen den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Beide Wohnungen verfügen über drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie eine vollständig ausgestattete Küche. Der private Balkon von ca. 4,8 m² bietet einen schönen Blick ins Grüne und auf die umliegende Berglandschaft.
Zusätzlichen Wohnkomfort bieten der Anschluss für eine private Waschmaschine innerhalb der Wohnung sowie die Möglichkeit eines privaten Gartenanteils.
Abgerundet wird das Angebot durch die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz zum Kaufpreis von CHF 17'500.– oder einen Aussenparkplatz zum Kaufpreis von CHF 12'500.– zu erwerben. Zudem stehen den Bewohnern fünf Kellerabteile sowie ein gemeinschaftlicher Veloraum zur Verfügung.
**Wohnung 2 – 1. Obergeschoss**
- 4½ Zimmer
- Nettowohnfläche: ca. 84 m²
- Balkon: ca. 4,8 m²
- Kaufpreis: CHF 445'200.–
**Wohnung 3 – 2. Obergeschoss**
- 4½ Zimmer
- Nettowohnfläche: ca. 84 m²
- Balkon: ca. 4,8 m²
- Kaufpreis: CHF 453'600.–
Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu oder stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.
Emplacement et attractivité
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