4.5 Pièces, 74 m²

Diese 4.5-Zimmer-Wohnung in Unterkulm bietet eine solide Bauqualität in einer angenehmen Wohnlage. Die Liegenschaft wurde 1972 erstellt und im Jahr 2005 umfassend renoviert. Heute präsentiert sie sich in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung verfügt über eine gut strukturierte und praktische Raumaufteilung. Der sonnige Balkon schafft zusätzlichen Platz im Freien und lädt zum Verweilen ein. Eine Einzelgarage mit Vorplatz für ein weiteres Fahrzeug sowie ein rückwärtiger Garten können für CHF 30'000 zusätzlich erworben werden und ergänzen dieses Angebot sinnvoll.

Weitere Highlights:

- 4.5-Zimmer-Wohnung mit funktionaler, familienfreundlicher Aufteilung
- Baujahr 1972
- Renovation der Gebäudehülle sowie neue Küche im Jahr 2005
- Heizungsersatz im Jahr 2022
- Regelmässig gut unterhalten
- Sonniger Balkon
- Garage mit Vorplatz (CHF 30'000)
- Eigener Keller
- Ruhige Wohnlage angrenzend an die Landwirtschaftszone

Unterkulm bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gastronomie befinden sich in der Nähe und sind gut zu Fuss erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut, und die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar, was schnelle Verbindungen nach Aarau, Zürich und Basel ermöglicht. Auch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Wander- und Radwege liegen direkt vor der Haustür.

Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die grosszügiges Wohnen in ruhiger Umgebung mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung kombinieren möchten.

Grundgut Wir verbinden Immobilien mit Menschen.





Kaufbedingung:
5 % Anzahlung bei Unterzeichnung der Reservationsvereinbarung. Bei der
Reservationsvereinbarung muss eine Finanzierungsbestätigung eines
schweizerischen Finanzinstitutes vorliegen. Restzahlung bei Beurkundung
des Kaufvertrages respektive bei Übergang von Nutzen und Gefahr. Der Käufer
übergibt dem Verkäufer anlässlich der Beurkundung ein unwiderrufliches
Zahlungsversprechen eines schweizerischen Finanzinstitutes. Notariat
und Grundbuchgebühren werden je zur Hälfte von den Parteien getragen.

Allgemeiner Hinweis:
Die Verkaufsdokumentation wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.
Die enthaltenen Angaben sind rein informativ und erfolgen ohne Gewähr.
Sie bilden keinen Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung.
Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.