1005 m²
Type de bien
Terrain à bâtir
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 950'000
4900 Langenthal
Adresse copiée
En ligne depuis 10 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 10 heures
Type de bien
Terrain à bâtir
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
1'005 m²
Immeuble neuf
Prix de vente
Prix de vente
CHF 950'000
Description
Bauland 1'005 m² mit bewilligtem 6.5-Zimmer-EFH
**An ruhiger und beliebter Wohnlage in Langenthal verkaufen wir eine attraktive Bauparzelle mit einer Fläche von 1'005 m².**
Das Grundstück verfügt bereits über eine rechtskräftige Baubewilligung für ein hochwertiges Einfamilienhaus. Sämtliche wesentlichen Abklärungen bezüglich Erschliessung, Entwässerung, Energie, Werkleitungen und Ortsbild wurden im Rahmen des Bewilligungsverfahrens vorgenommen.
Die Parzelle bietet eine seltene Kombination aus grosszügigem Platzangebot, attraktiver Besonnung und hoher Gestaltungsfreiheit. Dank der bereits vorliegenden Baubewilligung profitieren Käuferinnen und Käufer von einer erheblichen Zeitersparnis und einer hohen Planungssicherheit. Das bewilligte Projekt kann unmittelbar umgesetzt, individuell angepasst oder als wertvolle Grundlage für die Entwicklung eines eigenen Wohnkonzepts genutzt werden.
**Ihre Möglichkeiten:**
* Übernahme des bewilligten Projekts
* Anpassung des bestehenden Projekts
* Entwicklung eines eigenen Bauvorhabens (vorbehältlich behördlicher Genehmigungen)
* Realisierung eines Eigenheims nach Ihren individuellen Vorstellungen
**Ihre wichtigsten Vorteile:**
Sie erwerben nicht nur ein Grundstück, sondern gewinnen wertvolle Zeit. Das aufwendige Bewilligungsverfahren wurde bereits erfolgreich durchlaufen.
* Grundstücksfläche 1'005 m²
* ruhige Wohnlage
* erschlossen
* rechtskräftige Baubewilligung vorhanden
* sofort realisierbar
* attraktive Besonnung
* kurze Wege zu Schulen, Einkauf und öffentlichem Verkehr
Baubewilligung und sofort realisierbar
Das Projekt verfügt über eine rechtskräftige Baubewilligung inklusive aller erforderlichen Abklärungen und Fachberichte.
Dies ermöglicht eine unmittelbare Umsetzung ohne zusätzliche Bewilligungsverfahren.
**Das bewilligte Projekt auf einen Blick:**
* 6.5 Zimmer
* ca. 214 m² Bruttowohnfläche
* 171 m² Nettowohnfläche
* 650 m² Gartenfläche
* Doppelcarport
* Homeoffice
* Galerie
* Gartenpavillon
* Wärmepumpe
* PV-Anlage
**Ihr Zeitvorteil:**
* Architektur bereits entwickelt
* Baubewilligung rechtskräftig
* Erschliessung geklärt
* Werkleitungen geprüft
* Entwässerung geprüft
* Energie-Nachweise vorhanden
**Zeitgewinn gegenüber einem Neubauprojekt: ca. 18 bis 24 Monate**
Emplacement et attractivité
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