3 Pièces, Rez-de-chaussée

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus an der Allmendgasse 13 in Roggwil. Die Wohnung besticht durch ihren charaktervollen Stil mit **freiliegenden Holzbalken an der Decke**, hellen Räumen und einer einladenden Atmosphäre – ab sofort zu vermieten.

_Die Wohnung bietet:_

* **Helle Zimmer:** Mehrere grosszügige Räume mit Teppichboden, grossen Fenstern und natürlichem Lichteinfall – teilweise mit Blick ins Grüne.
* **Moderne Küche:** Ausgestattet mit Holzschränken, Edelstahlspüle, Backofen und weissem Fliesenspiegel sowie einem grossen Fenster mit Blick auf Grünflächen.
* **Modernes Badezimmer:** Mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Spiegel mit eingebautem Stauraum – gefliest in hellem Beige.
* **Balkon:** Ein privater Aussenbereich zum Entspannen und Geniessen.
* **Schöne Aussicht:** Blick auf die umliegende Natur und Grünflächen.
* **Parkplatz:** Ein Parkplatz ist vorhanden.
* **Kabel-TV:** Anschluss bereits vorhanden.
* **Haustiere erlaubt** und **kinderfreundlich.*

**Lage und Umgebung:**

Die Wohnung liegt in einer **ruhigen** Umgebung in Roggwil – ideal für Familien und alle, die Erholung suchen. Im Sommer profitiert die Lage von viel Sonnenschein. Alle wichtigen Alltagseinrichtungen sind bequem zu Fuss erreichbar:

* **VOI Supermarkt** – ca. 8 Minuten zu Fuss
* **Bushaltestelle Roggwil Dorf** – ca. 8 Minuten zu Fuss
* **Apotheke Meyer Roggwil AG** – ca. 8 Minuten zu Fuss
* **Haltestelle Roggwil Buchägerten** – ca. 11 Minuten zu Fuss

Diese charmante Altbauwohnung verbindet **ländliche Ruhe mit praktischer Infrastruktur** und bietet ein gemütliches Zuhause für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese besondere Wohnung in Roggwil!