Rez-de-chaussée
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Loyer par an
CHF 700
1003 Lausanne
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Caractéristiques principales
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Type de bien
Appartement
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Année de rénovation
2027
Disponibilité
Immédiate
Loyer par an
Loyer par an
CHF 700
Loyer par an (sans les charges)
CHF 650
Charges
CHF 50
Exclusif sur Comparis:
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Other
Other
Description
Surface commerciale stratégique au centre du Flon - 126m2
Un emplacement central, connecté et ultra-fréquenté
Située directement sur l'un des axes les plus fréquentés du centre-ville de Lausanne, cette arcade d'angle bénéficie d'une magnifique visibilité. Grâce à ses 5 grandes vitrines, elle capte naturellement un flux piétonnier continu et profite d'une magnifique lumière.
- Accessibilité absolue : À proximité immédiate des deux lignes de métro (M1/M2), de nombreuses lignes de bus, et au pied du futur terminus du tramway (station "Lausanne Flon", Place de l'Europe).
- Stationnement : Le Parking du Flon et ses 910 places se situent à deux pas, facilitant l'accès pour votre clientèle.
- Enseignes voisines : Fnac, Audio Vitality, Let's Go Fitness, Street Cellar, Tatare & Co., Carhartt
Les atouts techniques du bien :
- Superficie : 126 m2
- Visibilité maximale : Configuration en angle avec 5 vitrines lumineuses et une entrée par porte coulissante automatique.
- Volumes généreux : Une superbe hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, idéale pour des aménagements de standing ou de type showroom.
- Espace fonctionnel : Arrière-boutique dédiée au stockage (15 m²) + sanitaires privatifs et point d'eau installés (3 m²).
Caractéristiques & conditions:
- Disponibilité estimée: Novembre 2027 (après travaux de rénovation).
- Affectations souhaitées : Commerce de détail / Showroom.
- Situation : Rez-de-chaussée, Quartier du Flon, Lausanne.
Saisissez l'opportunité d'installer votre marque dans un environnement urbain, dynamique et premium. Une surface d'angle de cette qualité est une denrée rare sur le marché lausannois.
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Emplacement et attractivité
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