Maison
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 835'000
1450 Ste-Croix
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Caractéristiques principales
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Type de bien
Maison
Pièce
Non disponible
Nombre d'étages
4
Surface habitable
Non disponible
Construction
1928
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 835'000
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Équipements
Parking extérieur
Gas Heating
jardin de 557m²
Description
4-Zimmer-Wohnhaus mit 1 Garage im Zentrum von Ste-Croix
Dieses Miethaus, ideal gelegen im Zentrum von Ste-Croix, bietet eine gute Investitionsmöglichkeit.
Die Liegenschaft besteht aus 4 Wohnungen und einer Garage, 3 Wohnungen und 1 Garage sind derzeit vermietet. Die vierte Wohnung wird nach dem Auszug des bisherigen Mieters renoviert.
Die Mieteinnahmen dieses Gebäudes sind wie folgt:
- CHF 42 720.-/Jahr ohne Nebenkosten
- CHF 51 120.-/Jahr mit Nebenkosten
Seit der Übernahme im Jahr 2010 wurden verschiedene Arbeiten durchgeführt, darunter der Bau eines zusätzlichen Wohnraums, der Austausch der Gasheizung und der Fenster.
Das Haus verfügt auch über einen Gemeinschaftsgarten, der den Bewohnern einen angenehmen Aussenbereich bietet und sie gleichzeitig im Herzen des Dorfes hält.
Das Anwesen verfügt über Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter Geschäfte, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel.
Die Verteilung sieht wie folgt aus:
AUSSEN:
- Gemeinschaftsgarten
- Garage
- 3 Parkplätze
ERDE:
- Studio/Loft von ca. 50 m2 – vermietet
- Keller
- Technisches Gebäude mit Waschküche und direktem Zugang nach draussen
ERSTER STOCK:
- 3-Zimmer-Wohnung von ca. 60 m2 mit Westbalkon – zur Zeit frei
2. OG:
- 3-Zimmer-Wohnung von ca. 60 m2 – vermietet
DACHSTEUERUNG
- 3-Zimmer-Wohnung von ca. 45 m2 mit privatem Dachboden – vermietet
Emplacement et attractivité
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