4.5 Pièces, 140 m², 3. étage

Situé au sein de la résidence Les Lys, au cœur des Bains de Saillon, ce magnifique duplex de 140 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme, confort et qualité de vie.

Niché au 3e étage et dans les combles d'un immeuble parfaitement entretenu, il profite d'un environnement verdoyant ainsi que d'une agréable vue dégagée sur les montagnes valaisannes.

Sa proximité immédiate avec les bains thermaux, les commerces, les transports et les principaux axes routiers en fait un bien particulièrement recherché.

Ce spacieux duplex se compose comme suit :

• Hall d'entrée avec armoires murales intégrées
• WC visiteurs avec lavabo
• Cuisine agencée ouverte sur l'espace de vie
• Salle à manger conviviale avec accès direct au balcon
• Vaste séjour lumineux avec accès à un balcon d'environ 14 m2 permettant de profiter pleinement du cadre environnant
• Chambre parentale avec accès direct à un balcon fermé d'environ 7 m2 donnant sur le jardin intérieur
• Salle de bains équipée d'une baignoire, d'un WC et d'un lavabo
• Escalier donnant accès à l'étage supérieur
• Hall de distribution dans les combles
• Deux chambres supplémentaires, dont une avec sous-pente
• Seconde salle de bains équipée d'une baignoire, d'un WC et d'un lavabo

Le bien bénéficie également de deux réduits privatifs situés au rez-de-chaussée, offrant de précieux espaces de rangement.

L'immeuble dispose d'un ascenseur ainsi que d'espaces extérieurs soigneusement entretenus. La copropriété est saine, rigoureusement gérée et bénéficie d'un important fonds de rénovation garantissant la pérennité de l'immeuble.

Ce duplex réunit tous les atouts recherchés : une généreuse surface habitable, une distribution fonctionnelle, deux espaces extérieurs, un environnement privilégié et une situation exceptionnelle au sein des Bains de Saillon.

• Stationnement facile grâce au vaste parking extérieur situé au pied de la résidence ainsi qu'aux nombreuses places disponibles aux Bains de Saillon.
• Accès direct aux infrastructures thermales et de loisirs.
• Cadre de vie idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité.

Une opportunité rare sur le marché valaisan.

Nous nous tenons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite à votre convenance.

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