3.5 Pièces, 87 m²

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A partire da subito o da data da concordare, proponiamo in locazione un luminoso e spazioso appartamento di 3.5 locali, parzialmente rinnovato, situato al piano rialzato, nella Residenza Bette in Via Cantonale 35 a Caslano.

L'immobile gode di una posizione particolarmente privilegiata, a pochi passi dalle rive del Lago di Lugano e dalle suggestive passeggiate del lungolago, nonché da numerosi sentieri immersi nella natura. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre ristoranti, grotti, bar, supermercati e tutti i principali servizi. La stazione FLP di Caslano, con collegamenti diretti per Lugano e Ponte Tresa, è facilmente raggiungibile a piedi, mentre il confine italiano dista soli 5 minuti d'auto.

L'appartamento, con una superficie di circa 87 m², si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti ed è così composto:
* ingresso con corridoio;
* spazioso soggiorno con cucina arredata e accesso al balcone;
* due servizi, di cui uno con doccia e uno con vasca;
* camera matrimoniale;
* ampiacamera singola;

Lavanderia comune, con eventuale possibilità di installare la colonna lavasciuga nell'appartamento.
Animali domestici ammessi previa approvazione.

Condizioni di locazione:
* Canone mensile tutto incluso, senza conguaglio a fine anno: CHF 1'550.–
* Ampio posto auto esterno incluso nella pigione.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e verdeggiante, senza rinunciare alla comodità dei servizi, dei collegamenti pubblici.





Caslano: Helle und geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung zu vermieten
Ab sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir eine helle und großzügige, teilweise renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre der Residenza Bette, Via Cantonale 35, in Caslano.
Die Liegenschaft befindet sich an einer besonders privilegierten Lage, nur wenige Schritte vom Ufer des Luganersees und den schönen Spazierwegen entlang des Sees entfernt. Auch zahlreiche Wanderwege inmitten der Natur befinden sich in unmittelbarer Nähe. Restaurants, Grotti, Bars, Supermärkte sowie alle wichtigen Dienstleistungen sind bequem erreichbar. Der FLP-Bahnhof Caslano mit direkten Verbindungen nach Lugano und Ponte Tresa ist gut zu Fuß erreichbar, während die italienische Grenze nur etwa 5 Autominuten entfernt liegt.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87 m² und überzeugt durch großzügige, helle und gut aufgeteilte Räume. Sie setzt sich wie folgt zusammen:
• Eingangsbereich mit Korridor;
• geräumiges Wohnzimmer mit möblierter Küche und Zugang zum Balkon;
• zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne;
• Schlafzimmer;
• großes Einzelzimmer.
Gemeinschaftswaschküche vorhanden, mit eventueller Möglichkeit, eine Wasch-Trocken-Säule in der Wohnung zu installieren.
Haustiere sind nach vorgängiger Genehmigung erlaubt.
Mietkonditionen:
• Monatlicher Mietzins alles inklusive, ohne Nebenkostenabrechnung am Jahresende: CHF 1’550.–
• Großer Außenparkplatz im Mietzins inbegriffen.
Eine ideale Lösung für alle, die in einer ruhigen und grünen Umgebung wohnen möchten, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln zu verzichten.