2.5 Pièces, 120 m², Rez-de-chaussée

Es gibt Immobilien. Und es gibt Orte mit Seele.

Mitten im historischen Dorfkern von Splügen, direkt am rauschenden Susta-Bach, befindet sich diese aussergewöhnliche Loft-Residenz in einem sorgfältig restaurierten Gebäude aus dem Jahr 1718. Hinter den jahrhundertealten Natursteinmauern eröffnet sich ein Wohnraum, der Geschichte, Handwerkskunst und zeitlosen Komfort auf einzigartige Weise verbindet.

Die umfassende Sanierung im Jahr 2012 erfolgte mit viel Respekt vor der historischen Bausubstanz. Originale Natursteinmauern, massive Altholzbalken und hochwertige Materialien schaffen eine Atmosphäre, die man heute nur noch selten findet.

Der grosszügige, offene Grundriss vermittelt ein Gefühl von Freiheit und Weite. Licht, Raum und Material bilden eine harmonische Einheit. Jeder Bereich dieser Loft-Wohnung erzählt seine eigene Geschichte und lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen.

Besonderes Highlight ist das luxuriöse Badezimmer mit freistehender Badewanne, das den Charakter eines privaten Spa-Bereichs vermittelt.

Direkt vor dem Haus lädt ein Gartensitzplatz am Susta-Bach zum Verweilen ein. Das sanfte Rauschen des Wassers, die historischen Natursteinfassaden und die eindrucksvolle Bergkulisse schaffen eine Atmosphäre, wie man sie nur noch selten findet. Ein Ort zum Ankommen, Entschleunigen und Geniessen.

Eckdaten

* Historisches Gebäude aus dem Jahr 1718
* Hochwertige Kernsanierung 2012
* Ca. 120 m² Wohnfläche
* Offener Loft-Grundriss
* Privater Gartensitzplatz direkt am Susta-Bach
* Sichtbare Natursteinmauern
* Originale Altholzkonstruktionen
* Exklusiver Innenausbau
* Designerbad mit freistehender Badewanne aus Naturstein

Ein Ort mit Geschichte

Diese aussergewöhnliche Loft-Wohnung vereint die Authentizität eines über 300 Jahre alten Bündner Hauses mit modernem Wohnkomfort. Die sorgfältig restaurierte Bausubstanz, die hochwertigen Materialien und die einzigartige Lage am Wasser machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für Liebhaber historischer Architektur.

Ob als inspirierender Rückzugsort oder aussergewöhnliches Zuhause – diese Immobilie bietet weit mehr als Wohnraum. Sie bietet Charakter, Geschichte und Lebensqualität.

Ein seltenes Liebhaberobjekt für Menschen, die das Besondere suchen.