4.5 Pièces, 114 m²

Située à lentrée de Froideville, dans un environnement verdoyant à moins de 20 minutes de Lausanne, cette villa individuelle de 4,5 pièces offre un cadre de vie paisible et privilégié. Son vaste jardin avec potager, barbecue et fontaine constitue un véritable havre de paix.

Implantée dans un cadre naturel, entre les forêts du Jorat et les paysages ouverts du Gros-de-Vaud, elle bénéficie d'une situation stratégique tout en restant parfaitement connectée à la région lausannoise.

Le bien se compose comme suit :

Rez (surface habitable env. 114m2 avec véranda) :
\- Chambre parentale
\- Chambre enfant/adolescent
\- Chambre enfant ou pièce bureau
\- Grande cuisine lumineuse entièrement agencée avec accès sur le jardin
\- Séjour/salle à manger
\- Salon avec cheminée et accès sur la terrasse
\- Salle de bain avec une douche, une baignoire et WC
\- Véranda spacieuse, avec accès au jardin et petite terrasse (un joli coin apéro)

Sous-sol (env. 90m2) :
\- Buanderie spacieuse avec machine à laver et sèche-linge
\- Carnotzet
\- Garde-manger
\- Pièce de stockage avec grand congélateur
\- Pièce polyvalente
\- Garage avec accès direct à la maison

Extérieur :
\- Terrasse
\- Barbecue
\- Le grand jardin, agrémenté d'arbres, de fleurs et d'un petit bassin, est une invitation à la détente et au ressourcement.
\- Jardin potager avec cabanon
\- Poirier et petits-fruitiers (mûres, cassis, framboises, fraises, raisins)
\- Fontaine

Annexes :
\- Couvert pour voiture
\- Place de parc extérieure
\- Atelier avec outillage

Services sur la commune
\- Migros partenaire (ouvert le dimanche matin)
\- Petite épicerie avec poste
\- Restaurant
\- UAPE accueil parascolaire
\- Etablissement scolaire primaire
\- Cabinet Dentaire
\- Pharmacie, boulangerie et traiteur à 5 min (Cugy)

Transports :
Accès autoroute proche Lausanne-Blécherette, soit Lausanne-Venne.
Bus TL60 liaison Froideville - Lausanne (tous les 1/4h aux heures de pointes)
Bus Carpostale Froideville - Yverdon
Vélo électrique 20 min Froideville - Place de la Riponne

Animaux bienvenus

Disponibilité : 16 août 2026 (reprise de bail)

Loyer : CHF 2'600, charges non comprises.

Les pièces demandées :
* Une copie de la pièce d'identité ;
* Une copie des trois dernières fiches de salaire ou tout autre justificatif de revenu ;
* Une attestation de solvabilité datant de moins de 3 mois délivrée par l'Office des Poursuites du lieu de domicile actuel.