65 Pièces, 192 m²

Selten vereinen sich zentrale Lage, Ruhe und grosszügige Platzverhältnisse so harmonisch wie bei dieser gepflegten Familienliegenschaft. Nur wenige Gehminuten von Bahnhof, Schulen und Zentrum entfernt geniessen Sie hier ein Zuhause mit viel Privatsphäre, einem schönen Garten und genügend Platz für die ganze Familie.

Das Herzstück des Aussenbereichs bildet die grosszügige Terrasse mit gedeckter Pergola sowie der gemütliche Gartensitzplatz. Ob ein Frühstück in der Morgensonne, entspannte Sommerabende mit Freunden oder spielende Kinder auf der gepflegten Grünfläche hier geniessen Sie eine hohe Lebensqualität.

Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt mit viel Tageslicht, angenehmen Raumverhältnissen und direktem Zugang zur Terrasse. Der Schwedenofen sorgt in den Wintermonaten für eine besonders wohnliche Atmosphäre und macht diesen Bereich zum natürlichen Treffpunkt des Hauses. Die offene Küche präsentiert sich grosszügig gestaltet, bietet viel Stauraum und verfügt über alle Geräte, die es im Alltag braucht. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich eine Nasszelle mit Dusche und WC sowie ein Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Homeoffice eignet.

Im Obergeschoss erwarten Sie weitere Zimmer mit angenehmen Raumgrössen. Dachfenster sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Ergänzt wird diese Etage durch eine geräumige Nasszelle mit Dusche und Badewanne.

Das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei Lukarnen und 3-fach-Verglasung erweitert das Raumangebot um einen Bereich mit besonderem Charme. Unter den gemütlichen Dachschrägen entsteht ein vielseitig nutzbarer Rückzugsort, der sich als zusätzlicher Wohnbereich eignet.

Auch das Untergeschoss überzeugt mit einem durchdachten und grosszügigen Raumangebot. Hier befinden sich ein beheizter Bastelraum, ein geräumiger Keller, der Technikraum sowie ein Bereich mit Waschmaschine und Tumbler.

Dank des Zimmers im Erdgeschoss, des ausgebauten Dachgeschosses und des beheizten Hobbyraums passt sich die Liegenschaft flexibel unterschiedlichen Wohn- und Lebenskonzepten an.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Carports sowie zwei bis drei Aussenparkplätze für Ihre Fahrzeuge.

Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde laufend sorgfältig unterhalten.

Das erwartet Sie ausserdem:

- Viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Zentrale und dennoch ruhige Lage
- Schöner Gartensitzplatz und Terrasse mit gedeckter Pergola
- Helles Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen
- Geräumige Küche
- Nasszelle mit Dusche und WC
- Grosse Nasszelle mit Dusche, Badewanne und Fenster
- Ausgebautes Dachgeschoss mit zwei Lukarnen
- Zentrale Staubsaugeranlage
- Einbauschränke
- Einbauspots
- Beheizter Bastelraum im Untergeschoss
- Keller
- Technikraum
- Aussenreduit
- 2 Carports (eines mit zusätzlichem Estrich)
- 2 bis 3 Aussenparkplätze

Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt.

Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen!

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