5.5 Pièces, 125 m²

**Diese beiden prächtigen und geräumigen Villen** in einem Wohnviertel in Gletterens bieten eine idyllische Lebensumgebung.

**Eine außergewöhnliche Lage** in einem Wohnviertel, ruhig und nah an der Natur und allen Annehmlichkeiten, Schulen, Geschäften und Busverbindungen, die nur 5 Minuten zu Fuß entfernt sind. Für Naturliebhaber können Sie die schönen Spaziergänge in aller Ruhe und den fantastischen Strand von Gletterens, nur 4 Minuten mit dem Auto entfernt, genießen.

**Diese hellen und komfortablen Villen** bieten Ihnen einen großen Wohnbereich mit einer offenen Küche von 43 m2, die auf einen schön bepflanzten Garten mit Südwestausrichtung für die Bewunderung von Sonnenaufgang und Sonnenuntergang führt. Im Obergeschoss befindet sich ein Elternschlafzimmer von 17 m2 mit eigenem Bad und drei geräumige Kinderzimmer mit Bad. Im Untergeschoss befinden sich ein Keller und ein Technikraum mit Waschküche, die vollständig beheizt sind.

Zwei Außenparkplätze vervollständigen diese außergewöhnlichen Immobilien.

**Villa A Nummer 3**

5,5 Zimmer RF 1080
112,5 m2 netto wohnfläche
120 m2 gewichtete Fläche
Terrasse ca. 25 m2
Keller und Technikraum 17 m2
Grundstücksfläche ca. 231 m2
**Verkaufspreis 960'000 CHF**
inklusive 2 Außenparkplätze 20'000 CHF

**Villa B Nummer 3a**
5,5 Zimmer RF 1080

116,5 m2 netto wohnfläche
125 m2 gewichtete Fläche
Terrasse ca. 25 m2
Keller und Technikraum 17 m2
Grundstücksfläche 275 m2
**Verkaufspreis 970'000 CHF**
inklusive 2 Außenparkplätze 20'000 CHF

**Baugenehmigung erteilt**
Fertigstellung 15-18 Monate nach Unterzeichnung
Wahl der Materialien nach Belieben des Käufers.

Beheizt durch eine Wärmepumpe PAC Geometrisch und Photovoltaikpanele.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und für einen eventuellen Besuch der Liegenschaften.