6.5 Pièces, 217 m²

6.5 Zimmer Villa mit viel Privatsphäre

Diese aussergewöhnliche Villa in Stallikon ist ein Zuhause mit Charakter, Wärme und Seele. Auf rund 217 m² Nettowohnfläche und ca. 300 m² Gesamtnutzfläche verbindet sie mediterrane Leichtigkeit, klassische Landhaus-Eleganz und eine wunderbar private Lage im Grünen, nur einen kurzen Weg von Zürich entfernt.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Warme Materialien, Terracotta-Böden, sichtbare Holzelemente und grosse Fensterflächen schaffen eine Atmosphäre, die stilvoll, einladend und authentisch wirkt. Die Küche überzeugt mit einem hochwertigen Materialmix aus Holz sowie Stein- beziehungsweise Natursteinoptik und fügt sich harmonisch in das besondere Wohnkonzept ein.

Mehrere Schlafzimmer, stilvolle Badezimmer im Riva-Design-Look, eine zusätzliche Gästeküche im Obergeschoss, ein naturbelassener Weinkeller, Sauna, Fitnessbereich sowie vielseitige Nebenräume machen diese Villa zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare, Expats oder anspruchsvolle Käufer mit Sinn für Individualität.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 64 m² grosse Garage mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge. Der Garten, die Terrassen und die unmittelbare Nähe zu Wald und Natur schaffen ein Wohngefühl, das Ruhe, Privatsphäre und Erholung bietet, ohne auf die Nähe zur Stadt Zürich, internationalen Schulen, dem Zürichsee und dem Wirtschaftsraum Zürich verzichten zu müssen.

Stallikon überzeugt mit hoher Lebensqualität, attraktiver steuerlicher Situation und einer seltenen Kombination aus Natur, Privatsphäre und Erreichbarkeit.

Eine Villa für Menschen, die nicht einfach wohnen möchten, sondern ankommen.

Highlights

• Rund 217 m² Nettowohnfläche
• Ca. 300 m² Gesamtnutzfläche
• Ca. 64 m² Garage mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge
• Grundstück mit über 1'040 m²
• 6.5 Zimmer mit vielseitiger Nutzung
• Ruhige, private und naturnahe Lage in Stallikon
• Nähe zu Wald, Spazierwegen und Naherholung rund um den Uetliberg
• Sehr gute Anbindung an Zürich, Zürichsee, Zug und den Wirtschaftsraum Zürich
• Attraktive steuerliche Situation innerhalb des Kantons Zürich
• Interessant für Familien, Expats und internationale Käufer
• Nähe zu renommierten internationalen Schulen im Grossraum Zürich
• Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin
• Hochwertige Küche mit Materialmix aus Holz sowie Stein-/Natursteinoptik
• Zusätzliche Gästeküche im Obergeschoss
• Stilvolle Badezimmer im maritimen Riva-Design-Look
• Freistehende Badewanne
• Originale spanische Vollholztüren mit über 200-jähriger Geschichte
• Sauna, Fitnessbereich und naturbelassener
• Weinkeller
• Sicherheits-, Kamera- und Alarmsystem
• Garten, Terrassen und geschützte Aussenbereiche mit viel Privatsphäre

This exceptional villa in Stallikon is a home with character, warmth and soul. Offering approx. 217 m² of net living spaceand around 300 m² of total usable area, it combines Mediterranean lightness, classic country-house elegance and a wonderfully private green setting, all within easy reach of Zurich.

The generous living and dining area with an open fireplace forms the heart of the home. Warm materials, terracotta floors, exposed wooden elements and large windows create an atmosphere that feels stylish, welcoming and authentic. The kitchen features a refined material mix of wood and stone or natural-stone-inspired elements and blends beautifully into the overall living concept.

Several bedrooms, stylish bathrooms with a Riva-inspired design, an additional guest kitchen on the upper floor, a naturally climate-controlled wine cellar, sauna, fitness area and versatile ancillary rooms make this villa an ideal home for families, couples, expats or discerning buyers with an appreciation for individuality.

A particular highlight is the approx. 64 m² garage with space for up to four vehicles. The garden, terraces and immediate proximity to forest and nature create a living experience defined by peace, privacy and relaxation - without giving up proximity to Zurich, international schools, Lake Zurich and the wider economic region.

Stallikon offers a high quality of life, an attractive tax environment and a rare combination of nature, privacy and accessibility.

A villa for people who are not simply looking for a place to live, but for a place to arrive.

Highlights

• Approx. 217 m² net living space
• Approx. 300 m² total usable area
• Approx. 64 m² garage with space for up to four vehicles
• Plot of over 1,040 m²
• 6.5 rooms with flexible use
• Quiet, private and nature-oriented location in Stallikon
• Close to forests, walking trails and recreational areas around the Uetliberg
• Excellent connectivity to Zurich, Lake Zurich, Zug and the wider Zurich economic region
• Attractive tax environment within the Canton of Zurich
• Particularly appealing for families, expats and international buyers
• Convenient access to renowned international schools in the greater Zurich area
• Generous living and dining area with open fireplace
• High-quality kitchen with a material mix of wood and stone/natural-stone-inspired elements
• Additional guest kitchen on the upper floor
• Stylish bathrooms with a maritime Riva-inspired design
• Freestanding bathtub
• Original Spanish solid-wood doors with more than 200 years of history
• Sauna, fitness area and naturally climate-controlled wine cellar
• Security, camera and alarm system
• Garden, terraces and sheltered outdoor areas with excellent privacy