5.5 Pièces, 1709 m²
Type de bien
Villa
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'450'000
En ligne depuis 4 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 4 jours
Type de bien
Villa
Pièce
5.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
1'709 m²
Construction
1973
Année de rénovation
2021
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'450'000
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Équipements
Salles de bains
Heat Pump
Description
Villa individuelle "1"
Villa individuelle
En exclusivité, cette maison individuelle bénéficie d'une situation calme et sans nuisances dans un quartier résidentiel avec un dégagement sur les Alpes.
Surface habitable : 177 m²
Nombre de pièces : 5.5
Terrain : 1'700 m²
Année de construction : 1973
Année de rénovation : 2021
ATOUTS DISTINCTIFS
Volume et surface : Une parcelle plane de plus de 1'700 m² avec un grand volume d'environ 1'000 m³ pour une surface habitable d'environ 170 m².
Situation : Dans un quartier résidentiel, au calme avec un dégagement sur les Alpes.
Luminosité : Orientation sud-ouest avec de grandes baies vitrées lui offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Potentiel : Bien que la production de chaleur ayant déjà été changée en 2021 (PAC), cette maison doit bénéficier de rénovations permettant à son futur propriétaire de la mettre à ses goûts.
ESPACE DE VIE
La maison se déploie sur 2 niveaux habitables et un sous-sol révélant :
- Un séjour et cuisine d'environ 60 m² avec cheminée
- Une véranda de 22 m²
- Une chambre/bureau de plain-pied
- Trois chambres à l'étage dont une grande suite parentale permettant la création d'une salle de bain
- 2 salles de bain
EXTÉRIEURS ET JARDIN
- Grande parcelle partiellement clôturée et légèrement arborisée
- Deux garages
Cette maison vous offre la possibilité d'être propriétaire d'une maison individuelle alliant calme et accès à la nature tout en étant proche des infrastructures et commodités. En effet, Servion et sa boulangerie est à 4 minutes, Mezières et ses commerces est à 5 minutes et Epalinges est à 8 minutes.
Les accès autoroutiers de Lausanne-Vennes sont à 10 minutes.
Contact : Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch
Emplacement et attractivité
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