246 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 7'688
1180 Rolle
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En ligne depuis 9 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 9 heures
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
246 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 7'688
Description
Zu vermieten - Neues Gewerbefläche von 246 m² im Herzen von Rolle - Rue du Temple
Gelegen im Herzen von Rolle, im begehrten Stadtteil Centre Ruello, bietet diese außergewöhnliche Gewerbefläche von 246 m² eine strategische Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und Verkehrswegen.
Ein Premium-Standort:
- Hyperzentrum von Rolle (Rue du Temple)
- Dynamische Umgebung mit Wohnungen und gewerblichen Aktivitäten
- Hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit
- Angenehme Umgebung zwischen See und Stadtzentrum
Moderne und modulare Flächen
- Gesamtnutzfläche: 246 m² (Erdgeschoss)
- Neue, rohe Fläche ohne Ausbau
- Vollständige Freiheit bei der Ausgestaltung nach Ihrer Aktivität
- Große Fensterfronten mit Schiebetüren für einige
- Optimale Beleuchtung
Ideal für: Gewerbe, Showroom, Büros, medizinische Aktivitäten, Tertiärsektor oder Fitnessstudio
Technische Merkmale und geplante Einrichtungen:
- Elektrizität
- Sanitäreinrichtungen
- Belüftungssystem
- Neues Gebäude, das den Minergie-Standard (2016) erfüllt
- Heizung durch Erdwärmepumpe
- Dach mit Solarmodulen ausgestattet
- Integriertes Kühlungssystem
Mietbedingungen:
- Miete: CHF 375.- / m² / Jahr
- Nebenkosten: CHF 50.- / m² / Jahr
- Parkplätze: CHF 220.- / Monat / Platz
- Mietdauer: Mindestens 5 Jahre (idealerweise 10 Jahre)
Verfügbarkeit: sofort
Vollständiges Dossier auf Anfrage
Eine seltene Gelegenheit in Rolle, um Ihre Aktivität in einer modernen, nachhaltigen und potentiellem Umgebung zu etablieren.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.
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