4.5 Pièces, 108 m²

An bevorzugter Lage in Winterthur Seen erwartet Sie eine moderne 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung, die naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit auf harmonische Weise verbindet. Direkt am Mattenbach gelegen und umgeben von viel Grün, geniessen Sie hier eine aussergewöhnliche Wohnqualität in ruhiger Umgebung und profitieren gleichzeitig von kurzen Wegen in die Innenstadt.

Die 2022 erstellte Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Architektur, einem hochwertigen Ausbaustandard und lichtdurchfluteten Räumen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses und schafft eine angenehme Atmosphäre für den Alltag sowie für gesellige Momente mit Familie und Freunden.

Besonders hervorzuheben sind das private Atrium sowie die grosszügige Dachterrasse, welche den Wohnraum eindrucksvoll nach aussen erweitern. Ob entspannte Sommerabende, ein Frühstück an der Sonne oder ein ruhiger Rückzugsort im Freien - die verschiedenen Aussenbereiche schaffen zusätzlichen Lebensraum mit viel Privatsphäre.

Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Menschen mit Homeoffice-Bedürfnissen, die modernes Wohnen in einer ruhigen und gleichzeitig hervorragend erschlossenen Umgebung schätzen.

Winterthur Seen zählt zu den gefragten Wohnquartieren der Stadt Winterthur und überzeugt durch die ideale Kombination aus Natur, Infrastruktur und urbaner Nähe. Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar am Mattenbach und bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit viel Grün.

Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie das Zentrum von Seen sind bequem zu Fuss erreichbar. Das Einkaufszentrum Seen, verschiedene Dienstleistungsangebote und die Kirche Seen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Mehrere Buslinien sorgen für eine optimale Anbindung innerhalb der Stadt. Über die S-Bahn-Verbindungen gelangen Sie schnell und direkt an den Winterthurer Hauptbahnhof sowie nach Zürich Stadelhofen und Zürich Hauptbahnhof.

Für Freizeit, Sport und Erholung bieten die umliegenden Grünflächen, Spazierwege und Velorouten ideale Voraussetzungen.

Raumprogramm:

Wohnebene:

- Entrée
- Grosszügiger Wohn- und Essbereich
- Offene Küche
- Hauptschlafzimmer
- Zwei weitere Zimmer
- Badezimmer
- Separate Nebenräume

Aussenbereiche:

- Atrium mit 9.5 m²
- Grosszügige Dachterrasse mit 67.6 m²

Ergänzend:

- Lift mit direktem Zugang zu den Wohngeschossen
- Liftzugang zur Dachterrasse
- Velofreundliche Infrastruktur
- Tiefgaragenplatz oder Aussenparkplatz vermittelbar

Highlights im Überblick:

- Moderne Eigentumswohnung aus dem Jahr 2022
- Ruhige Lage direkt am Mattenbach
- Grosszügige Dachterrasse mit viel Privatsphäre
- Privates Atrium als zusätzlicher Aussenbereich
- Hoher Ausbaustandard
- Lichtdurchflutete Wohnräume
- Naturnahes Wohnen mit urbaner Anbindung
- Lift mit direktem Zugang zu den Wohngeschossen
- Familienfreundliches Wohnumfeld
- Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
- Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in kurzer Gehdistanz
- Attraktive Naherholungsgebiete direkt vor der Haustür
- Velofreundliche Umgebung