4.5 Pièces, 109 m², 1. étage

In Bosco Luganese, in einer ruhigen aber gut vernetzten Lage, bieten wir ein elegantes 4.5-Zimmer-Apartment mit Terrasse und kleinem Privatgarten an, das sich im ersten Stock der neuen Residenza al Grotto befindet.

Das Gebäude besteht aus nur 6 Wohneinheiten und befindet sich derzeit im Bau. Es wird nach hohen Qualitätsstandards errichtet, wobei besonderer Wert auf Details und Wohnkomfort gelegt wird.

Die sonnige Lage und die Nähe zum Bahnhof, den wichtigsten Strassen und den wichtigsten Dienstleistungen machen diese Residenz besonders praktisch und angenehm.

Die Fertigstellung ist für März 2027 vorgesehen.



Das 125 m² grosse Apartment ist modern und durchdacht gestaltet.

Der Eingang führt in den hellen Wohnbereich mit offener Küche und Kochinsel, während der Wohnraum sich durch eine grosse Glasfront zur überdachten Terrasse öffnet, die zu einem kleinen, ebenen Privatgarten führt.

Der Schlafbereich besteht aus einem Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, einer Waschküche/Abstellraum, zwei Einzelzimmern, die beide Zugang zu einer zweiten Terrasse haben, sowie einem weiteren Bad mit Dusche.

Die grossen Glasflächen sorgen für Helligkeit und einen angenehmen Blick auf die umliegende grüne Landschaft.



Die Ausstattung wird auf höchstem Niveau sein: moderne, anpassbare Küche, Fliesen- oder Parkettböden, Innentüren mit versenkbaren Scharnieren.

Die Heizung wird über eine autonome Wärmepumpe mit Fussbodenheizung und integriertem Entfeuchtungssystem erfolgen.

Die Aluminium-Dreifachverglasung der Fenster bietet hervorragenden thermischen und akustischen Schutz.



Zur Immobilie gehört eine private Kellerabstellfläche, die im Preis inbegriffen ist, und es besteht die Möglichkeit, Garagenplätze zu einem Preis von CHF 40’000.- pro Stück zu erwerben.



Dieses moderne, komfortable und ideale Apartment eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung und befindet sich in einer besonders schönen Naturlandschaft.