4.5 Pièces, 113 m², Rez-de-chaussée

Nous proposons à la vente un appartement moderne et raffiné de construction récente au sein de la Résidence Castellanza, située dans une zone verte et paisible de Sonvico.



La résidence est située dans un emplacement privilégié, offrant un accès facile aux principaux services, de très bonnes liaisons de transport et la proximité du centre de Lugano, à environ 10 km, ainsi que d’une gare de bus à seulement 300 mètres.



Le bâtiment, de construction récente, se distingue par son style élégant et contemporain et ne comprend que 4 appartements exclusifs, garantissant ainsi intimité et tranquillité. Grâce à son triple ensoleillement et à ses grandes surfaces vitrées, les espaces de vie bénéficient d’une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi un environnement accueillant et confortable.



L’appartement A1, situé au rez-de-chaussée, dispose d’une surface habitable d’environ 113 m². L’entrée, dotée d’armoires sur mesure, s’ouvre sur un grand espace de vie ouvert avec cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers de dernière génération. La salle de bains avec douche et colonne lave-séche-linge complète l’espace de vie.

La zone nuit est bien organisée et comprend une spacieuse chambre double avec salle de bains privative avec douche, ainsi que deux chambres supplémentaires.

Toutes les pièces donnent directement sur le porche couvert de 17 m², qui mène au magnifique jardin privé d’environ 166 m², aménagé sur plusieurs côtés de l’appartement: un espace idéal pour des moments de détente et de vie en plein air. La propriété



comprend également une cave/un espace de rangement d’environ 8 m² et la possibilité d’acheter 2 places de parking en garage à CHF 50’000.- chacune.



Les finitions sont de haut standing et entièrement personnalisables (Plafonds, salles de bains et cuisine), offrant la possibilité de créer des espaces sur mesure selon vos goûts et vos besoins.

Le bâtiment est certifié selon la norme énergétique CECE, garantissant une haute efficacité énergétique et un confort de vie.



Au sein de la résidence, d’autres unités de même type sont disponibles

, avec des jardins privés au rez-de-chaussée ou de grandes terrasses aux étages supérieurs. Venez découvrir la nouvelle Résidence Castellanza: qualité, confort et tranquillité à quelques minutes de Lugano.