4.5 Pièces, 113 m², Rez-de-chaussée

Wir bieten eine moderne und elegante Neubauwohnung in der Residenza Castellanza zum Verkauf an, die in einer wunderschönen, ruhigen und grünen Gegend von Sonvico liegt.



Die Residenza befindet sich in einer privilegierten Lage, die einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen, eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Nähe zum Stadtzentrum von Lugano, das etwa 10 km entfernt ist, sowie die Bushaltestelle, die nur 300 m entfernt ist, garantiert.



Das Gebäude ist neu und zeichnet sich durch einen eleganten und modernen Stil aus und umfasst nur 4 exklusive Wohnungen, was Privatsphäre und Ruhe garantiert. Dank der Dreifachausrichtung und der grossen Glasflächen geniessen die Wohnräume den ganzen Tag über ein ausgezeichnetes natürliches Licht, was eine einladende und komfortable Atmosphäre schafft. Die



Wohnung A1 befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 113 m². Die Eingangstür, die mit massgeschneiderten Einbauschränken ausgestattet ist, öffnet sich zu einem grossen und hellen offenen Wohnbereich mit offener Küche, die mit modernster Haushaltsgeräteausstattung ausgestattet ist. Das Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie die Waschmaschine/Trockner-Kombination vervollständigen den Wohnbereich.

Der Schlafbereich ist gut aufgeteilt und umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie zwei weitere Schlafzimmer.

Von allen Räumen aus gelangt man direkt auf die überdachte Veranda von 17 m², die zum wunderschönen privaten Garten von ca. 166 m² führt, der sich auf mehreren Seiten der Wohnung erstreckt: ein idealer Ort für Entspannung und für das Leben im Freien. Zur Immobilie gehören ein Keller/Abstellraum von ca. 8 m² sowie die Möglichkeit, zwei Parkplätze in der Tiefgarage für CHF 50 000.- pro Stück zu erwerben.



Die Ausführungen sind von hoher Qualität und können nach Mass geschneidert werden (Böden, Bäder und Küche), sodass Sie



die Räume nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen gestalten können



. Das

Gebäude ist nach dem

Energieeffizienzstandard CECE zertifiziert, was eine hohe Energieeffizienz und Wohnkomfort garantiert. In der Residenza sind auch weitere Einheiten des gleichen Typs verfügbar, die entweder einen privaten Garten im Erdgeschoss oder eine grosse Terrasse in den oberen Stockwerken haben. Besuchen Sie die neue Residenza Castellanza: Qualität, Komfort und Ruhe nur wenige Minuten von Lugano entfernt.