4.5 Pièces, 180 m²

Wir bieten Ihnen ein neues, im Bau befindliches Einfamilienhaus mit privatem Garten an, das in Mendrisio auf einer ebenen Fläche in der wunderschönen Fraktion Ligornetto entstehen wird.



Die Lage des Grundstücks ist der richtige Kompromiss für Familien, die ein ruhiges Leben im Grünen suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen. Die Lage ist auch ideal für die Anbindung an die wichtigsten Verkehrsmittel und in der Nähe der Grenze zu Italien und der Autobahnzufahrt in Richtung Lugano und Italien.



Jede Villa erstreckt sich über drei Etagen und besteht aus:



Das Erdgeschoss besteht aus einem Flur mit einem geräumigen Kleiderschrank, einem grossen und sehr hellen Wohnzimmer mit grossen Fenstern und offener Küche, die auf die Terrasse und den privaten Garten führt, sodass Sie die schönen Sonnentage im Freien geniessen können. Die Wohnräume werden durch einen Waschraum, ein Gäste-WC und einen Technikraum abgeschlossen.



Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit einem grossen Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer grosszügigen Terrasse, zwei weiteren Schlafzimmern und einem Gäste-WC mit Dusche. Das



zweite, unter Dach gelegene Stockwerk kann auf Wunsch als weitere Schlaf- oder Hobbyraum oder als Büro genutzt werden.



Die Ausstattung kann vollständig nach Wunsch des Kunden angepasst werden und entspricht den modernsten Standards. Die Energieeffizienz und die Wohnqualität sind ebenfalls sehr hoch



. Das Grundstück verfügt über 2-3 Aussenparkplätze, die im Preis inbegriffen sind.



Die Übergabe ist für Sommer 2026 geplant.



MÖGLICHKEIT ZUM ERWERB DURCH DIE FORMEL RENT TO BUY.