4700 m²

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1er IMMOBILIENNETZ WALLIS ®.................................SWISS SUN WALLIS ®



Im WELTWEIT EINZIGARTIG



IHR VERTRETER SOLIDAR

HERZENSSTÖMERER ®






FÜR B1* (NUR FÜR PROFIS) GELTEND




WIR HABEN DIE EHREN, IHNEN "CHALK" ZU PRÄSENTIEREN: ICH BIN EIN WEINBERG VON + 4 700 M², GELEGEN IN DER ERSTEN AGRARZONE AUF DER RECHTSRIVIERSEITE, IN DER GEMEINDE SIDEREN.


BITTE BEOBACHTEN SIE DIEINFORMATIONEN FÜR DEN KONTAKTDURCH KLICKEN SIE AUF DEN FOLGENDEN LINK (ODER KOPIEREN/EINFÜGEN)

https://www.swisssunvalais.ch/achat,terrain-sierre-je-suis-chalk-vigne-sur-fil-en-1ere-zone-de-+-de-4-700-m2-a-vendre-a-sierre-en-valais,0039871087




WILLKOMMEN IN SIDEREN, DIE BERÜHMTEN SONNENSTADT, AM RIVIERENHANG AUF DER RECHTSSEITE DES RHÔNES IN EINER HÖHE VON 533 MÜNDER.



MEIN GEMEINDEGEBIET ZÄHLT 18 000 BÜRGER IM JAHRESVERLAUF.



ICH BIN DER WEINBERG "CHALK", EIN PERFEKT PFLEGTER FILZWEINBERG, DER AUF EINEM EINZIGEN PARZELLENSTÜCK IN DER FLUR AUF DER RECHTSSEITE DES RHÔNES GELEGEN IST.



Trotz einer für 1987 angekündigten Pflanzung der Reben scheint es, dass ein Teil davon jünger ist: Ersatz der abgestorbenen Reben während der Zeit ohne Ankündigung an die Behörden.



Meine Südlage ermöglicht mir ein aussergewöhnliches Sonnenlicht während des ganzen Jahres.



Ich habe das Glück, zwei direkte Zufahrten von der Strasse aus zu haben. Mein Zufahrtsweg ist mit dem Auto das ganze Jahr über direkt auf mein Grundstück möglich.



Ich biete meinen zukünftigen Eigentümern auch die Möglichkeit, ohne sich zu bücken zu arbeiten (Hochkultur) und direkt mit Maschinen wie Caterpillar.



Meine Wasserversorgung ist auf meinem Grundstück an mehreren Stellen installiert.



Die Typizität meines Terroirs ermöglicht es Ihnen, je nach Fähigkeiten und Erwartungen unter den besten Sierrer-Grand-Cru-Weinen zu produzieren.



Ich suche neue Enthusiasten die sich für ein erstklassiges Produktionsinstrument für die kommenden Jahrzehnte begeistern möchten.




MEINE BESTEHENDE BESITZUNG IST FOLGENDE:



REBSORTEN:



* Cornalin für 1 500 m²

* Pinot Noir für 3 221 m²





MEINE BESONDERHEITEN SIND FOLGENDE:



* Ufer: Rechts

* Zone: Erste landwirtschaftliche Zone

* Topographie: Flach

* Status: B1* Verkauf nur an Fachleute

* Zugang: Direkt von der asphaltierten Strasse

* Alter der Reben: 1987 (offiziell)

* Hohe Spalierrebe

* Struktur: auf Draht

* Arbeitsweise: Maschinell

* Wasserversorgung: Ausgestattet

* Sonneneinstrahlung: Optimal

* Verfügbarkeit: Sofort

* Vertragsbindung: Kündigungsfrei

* Preis / m²: CHF 20.-





Meine Finanzierung:



Für den Kauf im Geschäftsbetrieb benötigen Sie Eigenkapital in Höhe von: CHF 98 000.-

Für den Kauf im Sinne eines Mieterträgers benötigen Sie Eigenkapital in Höhe von: CHF 98 000.-





Verfügbarkeit: Sofort

Vormerkung für eine Besichtigung: 48H00



Zitat:
Erfolg ist die Summe kleiner Anstrengungen, die täglich wiederholt werden.

(Léo R. COLIER)




Meine öffentlichen Verkehrsmittel und andere nahegelegene Verkehrsmittel sind:



* Meine Autobahn ist 1,3 Kilometer





B1* : Hauptgeschäft



Wir freuen uns, Ihnen einen schönen Besuch zu organisieren.



Übermittlung des Verkaufsdossiers nach Erhalt von: Name, Vorname, Postadresse, Handynummer.



Jede Innen- und Aussenbesichtigung einer Immobilie im Auftrag von SWISS SUN VALAIS kann nur in Anwesenheit des SWISS SUN VALAIS SARL-Vertreters durchgeführt werden.

Jede Versuche, direkt mit den Eigentümern in Kontakt zu treten, ist zwecklos und reine Zeitverschwendung. Die Eigentümer möchten, dass ein Immobilienexperte den Verkauf übernimmt.



Copyright ©. Alle Rechte vorbehalten

nicht vertragliche Informationen

Immobilie Nr. 00001087