5.5 Pièces, 240 m²

Einfamilienhaus zum Verkauf in San Pietro di Stabio, in ruhiger und sonniger Lage, gut an die wichtigsten Zentren von Chiasso und Mendrisio angebunden, mit einfachem Zugang zu Dienstleistungen, Schulen und Infrastrukturen.

Das 1975 erbaute Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen (ein Obergeschoss und ein Untergeschoss) und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1 526 m², zu dem ein ca. 48 m² grosser Anteil an Nebenland gehört, das als Zwangsweg dient.

Das Haus besteht aus 5,5 Zimmern und bietet eine gut organisierte Raumaufteilung mit guter Wohnqualität. Die Räume sind hell und einladend und zeichnen sich durch grosse Fensterflächen im Wohnbereich und einen Kamin aus, der den Wohnraum weiter aufwertet. Die in gutem Zustand erhaltenen Oberflächen bieten interessante Möglichkeiten zur Modernisierung nach den heutigen Wohnstandards.

Das Erdgeschoss umfasst Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer, während sich im Untergeschoss ein Eingangsbereich, ein Fitnessraum, eine Sauna, ein Ruhebereich, Umkleideräume, eine Dusche, eine Waschküche, Technikräume, ein Abstellraum und eine Barecke befinden.

Die Haustechnik umfasst Gartenbewässerung und Zubehör wie einen Rasenmäherroboter; die Heizung wurde 2010 erneuert.

Die Aussenbereiche umfassen einen grossen, ebenen Garten, während die Immobilie durch eine Garage für zwei Autos und zwei weitere Aussenparkplätze ergänzt wird. Das Gebäude befindet sich in gutem Zustand und kann nach den geltenden Vorschriften erweitert werden.