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95 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
sur demande
Caractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
1896
Disponibilité
À convenir
Surface utile
95 m²
Équipements
Gas Heating
Description
SUPERBE LOCATION COMMERCIALE EN BONNE LOCALISATION
Ce local commercial spacieux et polyvalent se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel et commercial de style datant de 1896, au cœur du quartier animé et très prisé de Lorraine à Berne.
La propriété allie charme historique et modernité dans son concept d’utilisation, créant ainsi une atmosphère inspirante pour toutes sortes d’idées commerciales.
Un autre atout majeur est la visibilité exceptionnelle du local: deux grandes vitrines, situées sur des façades différentes, offrent une surface de vente baignée de lumière et permettent une présence remarquable dans le paysage urbain.
La situation en angle, avec des perspectives dans deux directions, renforce l’impact visuel et permet une présentation attrayante et percutante des produits ou des prestations.
La disposition des pièces est ouverte, fonctionnelle et modulable. La partie avant du local séduit par une grande surface de vente ou d’exposition, qui offre de nombreuses possibilités de mise en scène pour des présentations, des conseils aux clients ou des concepts d’aménagement créatifs.
Deux pièces calmes à l’arrière du local, idéales pour un bureau, un entrepôt ou des activités administratives, complètent l’offre.
Une salle de bains augmente encore le confort d’utilisation.
Que ce soit pour une boutique, un atelier, un studio, un cabinet ou un concept store, cette propriété offre une base idéale pour toutes sortes d’activités commerciales.
La combinaison d’une situation privilégiée, d’une substance architecturale et d’une structure modulable des surfaces fait de ce local commercial une opportunité rare dans le quartier très prisé de Lorraine.
LES POINTS CLÉS EN BREF:
• Plan d’aménagement efficace
• Situation idéale
• Visibilité exceptionnelle
• Passage de clients
• Surface de vente baignée de lumière
La propriété allie charme historique et modernité dans son concept d’utilisation, créant ainsi une atmosphère inspirante pour toutes sortes d’idées commerciales.
Un autre atout majeur est la visibilité exceptionnelle du local: deux grandes vitrines, situées sur des façades différentes, offrent une surface de vente baignée de lumière et permettent une présence remarquable dans le paysage urbain.
La situation en angle, avec des perspectives dans deux directions, renforce l’impact visuel et permet une présentation attrayante et percutante des produits ou des prestations.
La disposition des pièces est ouverte, fonctionnelle et modulable. La partie avant du local séduit par une grande surface de vente ou d’exposition, qui offre de nombreuses possibilités de mise en scène pour des présentations, des conseils aux clients ou des concepts d’aménagement créatifs.
Deux pièces calmes à l’arrière du local, idéales pour un bureau, un entrepôt ou des activités administratives, complètent l’offre.
Une salle de bains augmente encore le confort d’utilisation.
Que ce soit pour une boutique, un atelier, un studio, un cabinet ou un concept store, cette propriété offre une base idéale pour toutes sortes d’activités commerciales.
La combinaison d’une situation privilégiée, d’une substance architecturale et d’une structure modulable des surfaces fait de ce local commercial une opportunité rare dans le quartier très prisé de Lorraine.
LES POINTS CLÉS EN BREF:
• Plan d’aménagement efficace
• Situation idéale
• Visibilité exceptionnelle
• Passage de clients
• Surface de vente baignée de lumière
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
CHF 100'000
CHF 900'000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
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