3.5 Pièces, 92 m², 1. étage

Encore une seule maison à vendre!


Le logement 1er étage ouest sera livré clé en main et sera prêt à emménager le 1er septembre 2026. Emménagez sans stress de chantier!

Description de l’appartement
Appartement de 3.5 pièces avec 107.5 m² de surface utile et 92.5 m² de surface habitable

• Habiter / Manger / Cuisiner: 44.3 m²
• Chambre 1: 14.42 m²
• Chambre 2: 14.42 m²
• Salle de bains avec douche et colonne de lavage (WM/Tumbler): 6.65 m²
• Salle de bain avec baignoire: 4.94 m²
• Couloir: 7.8 m²
• Terrasse couverte: 12 m²
• Reduit sur terrasse: 3 m²
• Cave: 12 m²

Qualité de vie avec un plan d’aménagement réfléchi
L’appartement séduit par son agencement intemporel et pratique. Le salon-salle à manger lumineux et ouvert avec une cuisine moderne est le cœur de la maison – idéal pour des moments en famille, des soirées détente et des moments de convivialité.
La terrasse couverte avec un réduit pratique prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et invite à la détente. Les deux chambres spacieuses de 14,42 m² chacune offrent beaucoup d’espace et sont nettement plus grandes que la taille standard habituelle. Avec les deux salles de bains confortables, cela crée un lieu de retraite agréable avec beaucoup d’intimité.
Le sous-sol avec cave et garage est accessible par ascenseur ou par l’escalier.

Construit de manière durable et de haute qualité
Une construction écologique est une évidence. La façade et la terrasse sont entièrement réalisées en bois suisse.
Pour un confort de vie élevé, une cuisine Emme de haute qualité avec:

• V-Zug Steamer Combair
• M Pure Cuisinière à induction combinée avec hotte intégrée
• Lave-vaisselle V-ZUG
• Réfrigérateur V-ZUG
• Couleur de la façade: Hansabeige
• Couverture/plan de travail: Nero Profondo, satiné

Dans les chambres et dans le salon, un parquet en chêne noble a été posé, ce qui donne à l’appartement une atmosphère chaleureuse et moderne.

Prix de vente clé en main
Appartement 1er étage ouest avec cave: CHF 645 000
Place de stationnement dans un garage: CHF 38 000 (optionnel, il y en a encore 2 disponibles)

Emplacement attrayant à Lützelflüh
Les nouvelles constructions, ainsi que le restaurant historique Ochsen (qui restera ouvert) et la coopérative d’habitation de l’Oberdorf, forment un lieu de vie et de rencontre proche de la nature. Les commerces, les transports publics, les écoles et d’autres infrastructures importantes sont à une distance de marche agréable.

Vous êtes intéressé(e)? Prenez rendez-vous pour une visite!

Nous attendons avec impatience votre contact.

Promoteurs: BHG Wohnpark Ochsen

(Kühni AG, Ramsei / Thuner Bau AG, Trubschachen / A+W Architekten AG, Kirchberg)
Vente: Wymobilien, Marcel Wyss, Kirchberg + Langnau