4.5 Pièces, 120 m², 3. étage

Nideal Immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement lumineux en attique, situé à Belmont-sur-Lausanne, au sein d'un immeuble calme et parfaitement entretenu depuis sa construction en 2001.

Avec une surface habitable d'environ 120 m², ce spacieux appartement de 4.5 pièces, complété par une généreuse mezzanine, offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Son agencement optimisé, ses beaux volumes et sa situation privilégiée en font un bien particulièrement attractif pour une famille ou toute personne en quête de tranquillité à proximité de Lausanne.

La pièce de vie principale se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle. Les larges ouvertures permettent de profiter d'un beau dégagement sur le lac Léman et les Alpes, créant une atmosphère unique au quotidien. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon de 4.5 m², idéal pour savourer la vue et les beaux jours.

L'espace nuit comprend trois chambres à coucher spacieuses ainsi que deux salles d'eau. La grande mezzanine constitue un véritable atout supplémentaire, offrant de multiples possibilités d'aménagement : bureau, espace détente, salle de jeux ou chambre d'appoint.

Les atouts supplémentaires du bien

• Cave privative
• Petit galetas avec la mezzanine
• Grand garage box dans le parking souterrain de l'immeuble
• Nombreuses places visiteurs
• Local à vélos commun
• Aire de jeux au sein de la PPE

Caractéristiques techniques

• Immeuble construit en 2001
• Fenêtres à double vitrage
• Chauffage au sol
• Chaudière à mazout
• La PPE va se raccorder au chauffage à distance d'ici 2032.

Situé dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, cet appartement bénéficie d'une qualité de vie remarquable tout en restant proche des commodités, des transports publics et du centre de Lausanne.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un superbe appartement en attique alliant confort, luminosité et vue époustouflante sur le lac et les montagnes.

---Pour de plus amples informations ou pour visiter:
Laurane Gendre

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