3.5 Pièces, 108 m², 1. étage

**Seltene Gelegenheit und Exklusivität Mawee!**

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Wohnung, ideal im Herzen der charmanten Gemeinde Leytron gelegen. Diese moderne und funktional ausgestattete 3.5-Zimmer-Wohnung, erbaut 2023, wird Sie mit ihren hochwertigen Ausführungen, ihren geräumigen und hellen Räumen begeistern, die ein perfektes Wohnambiente bieten.

Ihr Standort ist ein echter Vorteil, der einen sofortigen Zugang zu allen Annehmlichkeiten bietet: Restaurants, Geschäfte, Schulen, Bank, Post und Autobahnanschluss in nur 3 Minuten. Hier zu leben, zwischen Komfort, Stil und Praktikabilität, bedeutet, sich eine seltene Lebensqualität in einem privilegierten Umfeld, nur zwei Schritte von Martigny entfernt, zu bieten.

**Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:**


* Eingangshalle mit Einbauschränken
* Große, ausgestattete Küche mit Hochbackofen, Granitarbeitsplatte und Induktionskochfeld mit zentralem Abluftsystem
* Helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
* Elternschlafzimmer von 13,5 m² mit eigenem Bad und Zugang zu einem überdachten Balkon von 5 m²
* Kindzimmer
* Dusche mit Platz für eine Waschmaschine
* **Geräumige, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse von über 43 m²**
* Keller


**Einige Vorteile:**


* **Geräumiger Jacuzzi für 6 Personen**
* Photovoltaikanlage
* Elektrische Rollläden
* Bodenheizung mit Wärmepumpe
* Aufzug
* Platz für eine Waschmaschine in der Wohnung
* Optische Faser
* Gebäude mit zeitgenössischer Architektur
* Privilegierter Zugang zu den Annehmlichkeiten von Leytron


**Parken:** (zusätzlich und obligatorisch)


* Zwei geräumige, überdachte Parkplätze zu je CHF 25'000.

**Kreditübernahme möglich zu einem Zinssatz von 1,30 % bis 2032!**

Detaillierte Informationen und Präsentation auf Anfrage.

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