55 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 1'900
En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
En ligne depuis une semaine
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface utile
55 m²
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 1'900
Description
GENÈVE : INSTITUT DE BEAUTÉ AUX EAUX-VIVES AVEC VITRINE D'EXCEPTION À REPRENDRE
Prix du fonds de commerce : CHF 59'000.-
Une opportunité absolument exceptionnelle se présente au c?ur du quartier des Eaux-Vives, l'un des secteurs les plus dynamiques et les plus demandés de Genève rive gauche. Un institut de beauté entièrement équipé et déjà en activité change de main, à un prix qui défie toute concurrence.
L'emplacement est tout simplement remarquable. La vitrine donne directement sur rue, dans une artère commerciale fréquentée du quartier, ce qui assure au commerce une visibilité quotidienne incomparable et un flux naturel de clientèle locale. Trouver une exposition de cette qualité aux Eaux-Vives à ce niveau de prix relève quasiment de l'anomalie de marché.
Le local de 55 m² est aménagé avec soin sur trois espaces, climatisation comprise, et le repreneur récupère une affaire qui tourne, des marges très confortables et un bail commercial actif jusqu'en 08/2027. Tout est en place pour démarrer immédiatement, sans le moindre travail à prévoir. Une place de parking est disponible en option, un confort vraiment rare dans le secteur.
- Emplacement premium dans l'un des quartiers les plus demandés de Genève
- Vitrine exceptionnelle, visibilité quotidienne pour les passants
- Institut clé en main, activité saine déjà en exploitation
- Marges très confortables, salaire patron déjà couvert
- Bail commercial actif jusqu'en 08/2027
- Place de parking disponible en option
- Prix d'entrée extrêmement accessible pour une opportunité de cette qualité
Un dossier comme celui-ci passe rarement à ce prix. Un premier projet, une reconversion ou un repreneur qui cherche à s'installer rapidement aux Eaux-Vives trouvera ici une porte d'entrée idéale, à un coût qui se rentabilise vite.
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Prix de vente : CHF 59'000.-
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Emplacement et attractivité
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