4.5 Pièces, 91 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'200'000
5074 Eiken
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Caractéristiques principales
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Type de bien
Maison
Pièce
4.5
Nombre d'étages
1
Surface habitable
91 m²
Construction
1962
Année de rénovation
2013
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
679 m²
Accès fauteuil roulant
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'200'000
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Équipements
Parking intérieur
Parking extérieur
Véranda
Cave
Lave-linge
Lave-vaisselle
Jardin
Description
Freistehendes 4, 5 Bungalow + 679m2 Grundstück, Garage, 2 AP
Der großzügige Wohn-und Essbereich mit Cheminée bildet das Herzstück des Hauses und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die angrenzende Küche bietet modernen Komfort und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Die 3 Zimmer verfügen über eine angenehme Größe und flexible Nutzbarkeit. Homeoffice Pendler.
Ein besonderes Plus bietet das Dachgeschoss mit 40m2 Ausbaupotenzial, welches zusätzlichen Wohnraum schaffen kann. Zudem kann eine Aufstockung 1.Obergeschoss errichtet werden (Dorfkernzone) seltene Chance, die Wohnfläche erheblich zu erweitern. Wertpotenzial für die Zukunft.
Direktverkauf - Einsparung von sFr. 40'000.-- an Maklerkosten.
Der gepflegte Garten mit gedecktem Sitzplatz läd für gemütliche Stunden im Grünen ein. Hier genießen Sie Privatsphäre und Ruhe.
Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über eine Garage und 2 Außenparkplätze.
Kellerräume und 1 neue Waschmaschine.
Öl-Zentralheizung System mit frisch revidierten Brenner.
4300 Liter Tank.
Neuen Boiler 120 Liter
Kunststoffenster mit Doppelverglasung im Wohnbereich.
Bodenbeläge Naturstein und Parkett im Wohnzimmer.
Laminat in den anderen Räumen.
Aussenbereich: Grosszügiger Umschwung rund ums Haus.
Lage und Infrastruktur:
Autobahnanschluss in 4 Minuten erreichbar.
Basel: 20 Minuten
Zürich: 30 Minuten
Zug und Busverbindung
Infrastruktur: Kita, Kindergarten, Schule, Mittagstisch.
Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf befinden sich direkt vor Ort.
In 10 Minuten erreichbar: Migros, Coop, Aldi, Lidl
Emplacement et attractivité
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