4.5 Pièces, 115 m², 3. étage

GROSSZÜGIGE 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT CHEMINÉE, 2 BALKONEN, HOBBYRAUM

An attraktiver Wohnlage in Fehraltorf präsentiert sich diese gepflegte und grosszügige 4.5-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss als ideales Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Berufstätige im Homeoffice. Die Kombination aus durchdachtem Grundriss, hochwertigem Zusatznutzen und hervorragender Infrastruktur macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit.

Die im Jahr 2003 erstellte Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 115 m² sowie zwei attraktiven Balkonen mit insgesamt 19 m² Aussenfläche. Der durchdachte Grundriss, die grosszügigen Raumverhältnisse und die helle Wohnatmosphäre schaffen ein angenehmes Zuhause für Familien und Paare gleichermassen.

Die offene Küche mit praktischem Tresen und angrenzendem Essbereich bildet einen einladenden Treffpunkt für den Alltag und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Das gemütliche Wohnzimmer mit Cheminée sorgt für eine behagliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum grosszügigen, südseitig ausgerichteten Balkon, auf dem sich sonnige Stunden in privatem Ambiente geniessen lassen. Ein zweiter Balkon erweitert die attraktiven Aussenflächen zusätzlich.

Die geräumige Diele bietet Platz für eine praktische Büroecke und ergänzt das vielseitige Raumangebot. Neben dem Elternschlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Zwei Nasszellen eine mit Badewanne und eine mit Dusche gewährleisten zusätzlichen Wohnkomfort im Alltag.

Die gepflegte Überbauung verfügt über einen Personenlift, eine ansprechend gestaltete Umgebung und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl in einem familienfreundlichen Umfeld.

Ein besonderes Highlight bildet der 18 m² grosse Bastelraum, der weit mehr als ein klassischer Hobbyraum ist. Dank Parkettboden, Wärmeisolation, Internetanschluss und Lavabo eignet sich dieser hervorragend als Atelier, Fitnessraum, Homeoffice oder kreativer Rückzugsort.

Highlights:

-115 m² Wohnfläche
-Zwei Balkone mit insgesamt 19 m² Fläche
-Grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée
-Offene Küche mit Tresen und Essbereich
-Diele mit integrierter Büroecke
-Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer
-Zwei Nasszellen mit Badewanne bzw. Dusche
-Einbauschrank im Gang sowie grosser Schrank im Kellerabteil
-Personenlift
-18 m² Bastelraum mit hochwertigem Ausbau
-5.5 m² Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler
-Kellerabteil
-Zwei Tiefgaragenplätze im Kaufpreis inbegriffen
-Grundinstallation für eine Wallbox bei beiden Tiefgaragenplätzen vorhanden
-Ein Motorradabstellplatz in der Tiefgarage inklusive
-Gepflegter Zustand und attraktive Umgebungsgestaltung

Ein Zuhause mit viel Platz, hoher Wohnqualität und wertvollen Zusatzräumen ideal für Menschen, die komfortables Wohnen an einer gefragten Lage schätzen.