4.5 Pièces, 106 m²

Schöne 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss an attraktiver Lage in Baar

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! An der Landhausstrasse 4e in Baar erwartet Sie diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss, die durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine ausgezeichnete Wohnlage überzeugt.
Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank der grossen Fensterfronten ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und lädt zum Verweilen und Geniessen ein.
Die moderne Küche bietet viel Stauraum sowie ausreichend Arbeitsfläche und ist ideal in den Wohnbereich integriert. Drei weitere Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Das Hauptschlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort, während die weiteren Zimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die Wohnung überzeugt zudem durch praktische Nebenräume und einen gepflegten Ausbaustandard. Ein Hobbyraum im UG kann für CHF 20'000.- dazu gekauft werden.
Die Liegenschaft befindet sich in einem beliebten Wohnquartier von Baar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Freizeitangebote befinden sich in kurzer Distanz. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind auch Zug, Zürich und die umliegenden Wirtschaftszentren bequem erreichbar.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Personen, die grosszügiges Wohnen an zentraler und dennoch ruhiger Lage schätzen.

Die vorliegende Kurzbroschüre soll und kann Ihnen nur einen ersten Eindruck des Objektes vermitteln. Sie ersetzt jedoch nicht das direkte, vertrauliche Gespräch. Für eine persönliche Beratung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich zur Klärung der ersten Fragen oder zur Vereinbarung eines ersten Besprechungstermins.

Ich freue mich, Sie kennen zu lernen.

Die Landhausstrasse 4e befindet sich an einer attraktiven und familienfreundlichen Wohnlage in Baar, einer der beliebtesten Gemeinden im Kanton Zug. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre hohe Wohnqualität, eine ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus.
Das Zentrum von Baar mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsangeboten ist bequem erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeitanlagen befinden sich in kurzer Distanz und machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Der Bahnhof Baar sowie verschiedene Bushaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten schnelle Verbindungen nach Zug, Zürich, Luzern und in die umliegenden Regionen. Auch die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit für Pendler.

Naturliebhaber profitieren von den zahlreichen Spazier-, Wander- und Velowegen in der Umgebung. Gleichzeitig laden die Naherholungsgebiete sowie der nahe gelegene Zugersee zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein.

Die Lage vereint auf ideale Weise die Vorzüge eines ruhigen Wohnquartiers mit den Annehmlichkeiten einer modernen Gemeinde und bietet damit beste Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen in jeder Lebensphase.

Gem. Plan in der Beilage

- 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss
- Hobbyraum im UG CHF 20'000.-
- Heller Wohn- und Essbereich
- Balkon mit angenehmem Aussenbezug
- Durchdachter Grundriss
- Familienfreundliches Wohnquartier
- Gute Anbindung an ÖV und Autobahn
- Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe
- Attraktive Wohnlage in Baar