265 m², 2. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer au m² par an
CHF 320
8952 8952 Schlieren
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Caractéristiques principales
En ligne depuis un jour
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
2. étage
Surface habitable
265 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 320
Loyer au m² par an (sans les charges)
CHF 280
Charges
CHF 40
Description
Erstbezug: Hochwertig renoviertes Büro mit grosszügiger Terrasse in Schlieren
Möblieren und loslegen, ohne bauliche Massnahmen und ohne Bewilligungsverfahren.
Wir vermieten ein vollständig renoviertes, lichtdurchflutetes Büro (2. OG, ca. 259 m2) an attraktiver Lage in Schlieren. Die Fläche überzeugt durch hochwertigen Ausbau, moderne Infrastruktur sowie den Zugang zu einer grosszügigen Terrasse.
**Die Fläche steht per 15. Juli 2026 oder nach Vereinbarung zur Verfügung.**
**Mietkonditionen:**
* Nettomietzins: **CHF 280. / m² p.a.**
* Nebenkosten: **CHF 40. / m² p.a.**
**Highlights der Bürofläche**
* Erstbezug nach hochwertiger Renovation
* Grosszügige, sonnige Terrasse zur Mitbenützung
* Hoher Ausbaustandard/Infrastruktur: Moderne Teeküche, Grundbeleuchtung, Glasfaseranschluss, Nasszellen mit je einer Dusche für Damen und Herren
* Eine Raumhöhe von 2.85m und Schallschutzelemente sorgen für ein überdurchschnittliches Arbeitsklima
* Waren- sowie Personenlift direkt in die Bürofläche
* Einbauschränke mit Netzwerkschrank inklusive Vorbereitung der internen Netzwerk-Verkabelung
* Praktischer Grundriss ermöglicht eine optimale Aufteilung zwischen Einzelarbeitsplätzen und Gemeinschaftszonen
**Lage & Umgebung **
* **Erholung direkt vor der Tür:**
Angrenzend an das Naherholungsgebiet Schlieren mit Wald, Limmat, Tennis- und Fussballplätzen, Laufstrecken, Spielplatz und Café ideal für Pausen im Grünen
* **Sehr gute Verkehrsanbindung:**
* Bahnhof Schlieren in ca. 10 Gehminuten erreichbar
* Autobahnanschluss A1 (Hardhof/Schlieren) in weniger als 5 Autominuten erreichbar
* **Optimale Infrastruktur:**
Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Coop, Bäckereien, Apotheken und Fachgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Umgebung
**Zusatzoptionen (optional anmietbar)**
* Sitzungszimmer
* Kellerflächen (ideal für Archiv, Technik oder Lager)
**Interesse geweckt?**
Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Bürofläche persönlich. **Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin.**
_**Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen. Bitte beachten Sie, dass diese lediglich den Ausbaustandard zeigen und nur zur Veranschaulichung dienen.** _
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