4.5 Pièces, 149 m², 2. étage

Lichtdurchflutete 4.5 Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen in familienfreundlicher Lage

Modernes Wohnen, grosszügige Platzverhältnisse und ein angenehmes Wohnumfeld - diese attraktive 4.5 Zimmer Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Tageslicht und hohem Wohnkomfort.

Mit einer Bruttowohnfläche von rund 150 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare oder Personen, die grosszügiges Wohnen schätzen. Dank Lift und barrierearmer Bauweise eignet sich die Wohnung zudem ideal für jede Lebensphase.

Der offene Wohn und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Grosse Fensterflächen schaffen eine helle und einladende Atmosphäre und bieten direkten Zugang zum grosszügigen Balkon mit rund 19 m². Hier geniessen Sie sonnige Stunden und entspannte Momente im Freien.

Die drei Schlafzimmer überzeugen durch ihre angenehme Grösse und verfügen alle über einen direkten Zugang zum zweiten Balkon mit rund 13 m². Dadurch entsteht ein zusätzliches Gefühl von Offenheit und Wohnqualität.

Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, sowie eine eigene Waschmaschine in der Wohnung.

Die Wohnung wurde laufend unterhalten und modernisiert. Die dreifach verglasten Fenster wurden im Jahr 2020 ersetzt. Zusammen mit der Luft Wasser Wärmepumpe, der Bodenheizung in allen Räumen sowie den elektrischen Rafflamellenstoren sorgt dies für ein angenehmes Wohnklima und eine hohe Energieeffizienz.

Highlights auf einen Blick

- Bruttowohnfläche von rund 150 m²
- Zwei Balkone mit insgesamt über 32 m² Fläche
- Heller Wohn und Essbereich mit offener Küche
- Drei Schlafzimmer mit Balkonzugang
- Bodenheizung in allen Räumen
- Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Eigene Waschmaschine in der Wohnung
- Dreifach verglaste Fenster (2020)
- Elektrische Rafflamellenstoren und Sonnenstore
- Lift bis zur Wohnungstür
- Rollstuhlgängige und barrierearme Bauweise
- Ruhige und familienfreundliche Wohnanlage
- Luft Wasser Wärmepumpe
- Optionaler Aussenparkplatz für CHF 25'000

Die Lage in Studen überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität. Schulen, Kinderkrippe, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof befinden sich in kurzer Gehdistanz. Dank der direkten Verbindungen nach Biel und Bern sowie dem nahen Autobahnanschluss profitieren Sie von einer hervorragenden Erreichbarkeit. Der Bielersee sowie zahlreiche Spazier und Velowege bieten zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie diese attraktive Wohnung persönlich. Gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser Liegenschaft bei einer Besichtigung vor Ort.

Besonders interessant: Im selben Gebäudekomplex stehen weitere Wohnungen zur Verfügung. Nutzen Sie die Möglichkeit, bei einem Termin verschiedene Wohnungsvarianten direkt miteinander zu vergleichen und die passende Lösung für Ihre Bedürfnisse zu finden.

Kontaktieren Sie uns noch heute für die vollständige Verkaufsdokumentation oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Zuhause persönlich präsentieren zu dürfen.