4.5 Pièces, 97 m²

**NEUE EXKLUSIVE PROMOTION IM HERZEN VON ECHALLENS**
**Zu verkaufen 23 prächtige und helle Wohnungen (1,5 bis 5,5 Zimmer)** **&**
**3 Gewerbeflächen im Erdgeschoss.**

**Suchen Sie einen neuen Lebensort, der ideal im Zentrum des Dorfes Echallens liegt? Lassen Sie sich von unserem neuen Wohnprojekt "Les Ministri" verzaubern und tauchen Sie in ein aktives Leben ein, während Sie die Ruhe einer ländlichen Umgebung genießen!**

Ein paar Schritte von den Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten entfernt, direkt neben dem Schloss gelegen, ist dieses neue Projekt perfekt positioniert, weniger als 5 Minuten zu Fuß von der LEB-Bahnstation, den Bussen und der Post sowie allen wichtigen Geschäften (Lebensmittel, Bäckerei, Apotheke) und Restaurants.

Die attraktive Gemeinde Echallens bietet all die notwendigen Dienstleistungen für ihre Bewohner, wie Geschäfte, Banken, Post, Restaurants, medizinische Dienstleistungen (Ärzte, Zahnärzte, Paramedizin), Schulen (Primar-, Sekundar-, Gymnasial-, Berufsschulen).

Für Freizeit-, Sport- und Kulturbegeisterte sind die Infrastrukturen, wie das Konservatorium, das Theater, die Reitzentren, das Hallenbad, die Fußballplätze, das Tenniszentrum, das im Winter als Eisbahn dient, die Mountainbike-Strecken und andere Spielplätze, leicht zugänglich. Der Golfplatz (9 Löcher) von Brésil, 10 Minuten mit dem Auto entfernt, komplettiert dieses attraktive Freizeitangebot.


**BAU**
Die detaillierte Bauausführung ist auf Anfrage erhältlich.

Die wichtigsten Budgets:


* CHF 26'300.- Küche
* CHF 16'395.- Badezimmer


Bodenbeläge:


* CHF 55.-/m2 Fliesen bis 60/60 (Lieferung) - Verlegung nicht inbegriffen
* CHF 120.-/m2 Parkett - Verlegung inbegriffen



**Alle Innenverkleidungen sind nach Wahl des Käufers gemäß einem vom Bauunternehmer definierten Katalog.**
Andere Varianten der Wahl und mögliche Größen, gegen Aufpreis.

**WOHNUNGSBESCHREIBUNG (LOS 26) Variante 4,5 Zimmer**


* Eingangshalle mit Schrank
* Küche/Wohnzimmer 42,5 m2
* Schlafzimmer 11,8 m2 und 9,5 m2
* Schlafzimmer 12,2 m2 mit eigenem Badezimmer 4,7 m2
* Badezimmer mit Badewanne oder Dusche, WC und Waschbecken
* Integrierte Waschkolonne


**UNTERIRDISCHES PARKEN**
Jedes Los verfügt über einen Parkplatz, zusätzlich.

**STEUEROPTIMIERUNG EINER ERWERBUNG AUF PLÄNEN**
Mutationsschein nur für den Anteil am Grundstück.