6.5 Pièces, 152 m²

Authentisches Dorfhaus renoviert mit ländlichem Charme, umzubauen, unabhängigem Atelier und Grundstücken mit insgesamt 1224 m²
Im Herzen des charmanten Dorfes Berolle, am Fuße des Waadtländer Juras, bietet dieses alte Dorfhaus voller Charakter einen friedlichen und grünen Lebensraum mit zahlreichen Möglichkeiten zur Gestaltung. Es wird die Natur-, Raum- und Projektliebhaber begeistern.
Auf mehreren Grundstücken mit insgesamt 1224 m² erbaut, besteht die Liegenschaft aus einem Hauptwohnsitz mit 6,5 Zimmern, einem ländlichen Gebäude mit großem Potenzial zur Umgestaltung, einer unabhängigen Anlage sowie wunderschönen Außenbereichen.
Wohnfläche aktuell: m2
Bodenfläche des ländlichen Gebäudes
Atelierfläche: m2 + Mezzanine m2
ECA-Volumen Wohnhaus = m3 und ländliches Gebäude = m3
Jahr der Errichtung ca. vor 1850
Anzahl der aktuellen Parkplätze: 3 Außenplätze, 1 überdachter Platz in der Einfahrt des ländlichen Gebäudes
Südostausrichtung
Keine Denkmalschutzklassifizierung für das Wohnhaus, Grad 4 für die Fassade des ländlichen Gebäudes
Ländliches Gebäude mit Möglichkeit, ein oder mehrere Wohnungen im bestehenden Volumen zu schaffen.

Blick auf die Alpen / erhaltenes Dorfumfeld / schneller Zugang zu den Zentren von Morges, Aubonne und Lausanne.

Die Vorzüge des Objekts:
Familienwohnung 152 m² - 6,5 Zimmer
Neue Küche 2025
Fenster 2025 ersetzt
1'224 m² Grundstücksfläche
Ländliches Gebäude mit Umgestaltungsmöglichkeit
Potenzial für zusätzliche Wohnfläche von ca. 150 m² - bereits geplantes Projekt
Keine Denkmalschutzklassifizierung für das Wohnhaus
Unabhängiges Atelier mit Mezzanine
Zwei Gärten
Blick auf die Alpen
Friedliche Umgebung am Fuße des Juras
Preis auf Anfrage. Um die vollständige Broschüre zu erhalten, senden Sie uns bitte eine Nachricht !