5.5 Pièces, 121 m², Rez-de-chaussée

In der begehrten Gemeinde Wallisellen (ZH) erwartet Sie diese einzigartige 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung, die dank ihrer intelligenten Duplex-Architektur das Gefühl eines eigenen Einfamilienhauses vermittelt. Das absolute Highlight ist der weitläufige, private Gartenbereich von insgesamt fast 280 m² (150 m² grundbuchliches Sondernutzungsrecht plus eine zusätzliche, langfristig gepachtete Fläche zu minimalen Kosten).

Die Wohnfläche von 120 m² verteilt sich auf das Erd- und Untergeschoss und bietet vier beheizte Zimmer (je zwei pro Etage). Dank einer cleveren Atrium-Bauweise («Löwengraben» mit begrünter Löffelsteinmauer) verfügen die Zimmer im Untergeschoss über bodentiefe Fenstertüren, die für ein helles, erdgeschossähnliches Lichtgefühl sorgen und direkt in einen 20 m² grossen Gartenbereich führen. Ergänzt wird das Angebot durch einen 15 m² grossen, hochwertigen Ganzjahres-Wintergarten in Massivbauweise mit integrierten Deckenspots, Lautsprechern und einer komplett zu öffnenden Glas-Faltwand. Ein hochwertig ausgebauter Keller (9.5 m²) mit Granitboden, eigener Waschmaschine und Tumbler sowie ein praktischer, zweistöckiger Gartenschopf runden diese seltene Kaufgelegenheit ab.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

• Wohnen wie im eigenen Haus dank durchdachter Maisonette-/Duplex-Architektur
• Weitläufige, private Gartenfläche von fast 280 m² zur exklusiven Nutzung
• Helle Zimmer im Untergeschoss dank bodentiefen Fenstertüren und einladender Atrium-Situation
• Hochwertiger, massiver Ganzjahres-Wintergarten (15 m²) mit integrierter Technik und Glas-Faltwand
• Eigene Waschküche und Keller (9.5 m²) mit überdurchschnittlichem Ausbaustandard (Granitböden)
• Zusätzlicher zweistöckiger Schopf im Garten für reichlich Stauraum und Hobbys
• Begehrte und erstklassig angebundene Wohnlage in Wallisellen

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