5.5 Pièces, 205 m²

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Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger Wohnlage in Magden

Die Liegenschaft präsentiert sich als sehr gepflegtes, freistehendes  Einfamilienhaus mit grosszügigem Raumangebot, attraktiver Gartenanlage und zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und moderner Haustechnik.
Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich mit imposanter Raumhöhe. Für eine behagliche Atmosphäre sorgen der Schwedenofen im Wohnzimmer sowie das Cheminée im Wintergarten. Dank der grossflächigen Glas-Faltwand lässt sich der Wintergarten nahtlos mit dem Aussenbereich verbinden und erweitert den Wohnraum auf einzigartige Weise.
Die moderne, grosszügige Essküche bietet viel Platz für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC schaffen optimale Voraussetzungen für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
Im Untergeschoss erwartet Sie ein Wellnessbereich mit Sauna, Liegeraum und Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Weinkeller, Kellerraum, Wasch- Heizungsraum sowie einen Schutzraum. Der sonnige Garten mit attraktiver Bepflanzung bietet viel Privatsphäre und lädt zum Verweilen ein.

Highlights

• Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus
• Ruhige und familienfreundliche Wohnlage (unverbaubar an Landwirtschaftszone)
• Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe
• Schwedenofen im Wohnzimmer
• Wintergarten mit Cheminée und Glas-Faltwand
• Moderne, grosse Essküche
• 4 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer mit Dusche
• 1 Badezimmer mit Badewanne
• Separates Gäste-WC
• Sauna mit Liegeraum und Dusche im Untergeschoss
• Weinkeller und Kellerraum
• Zahlreiche Nebenräume und Schutzraum
• Einbauschränke mit viel Stauraum
• Enthärtungsanlage
• Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher (Notstromaggregat)
• Garage mit E-Ladestation
• 2 Aussenparkplätze
• Sonniger Garten mit attraktiver Bepflanzung
• Laufend gepflegt und regelmässig unterhalten
• Sofort bezugsbereiter Zustand 

Für wen eignet sich diese Liegenschaft?

• Familien mit Kindern, die grosszügige Wohnflächen und einen sicheren Garten schätzen
• Paare mit Platzbedarf für Homeoffice, Hobby oder Gäste
• Mehrgenerationenhaushalte dank der zahlreichen Zimmer und Nasszellen
• Käufer mit Fokus auf Nachhaltigkeit durch PV-Anlage, Batteriespeicher und E-Ladestation
• Menschen, die Wellness und Entspannung im eigenen Zuhause geniessen möchten
• Naturliebhaber, welche die ruhige Wohnlage und die
• Nähe zu Naherholungsgebieten schätzen 

Fazit:
Eine aussergewöhnlich gepflegte und hochwertig ausgestattete Familienliegenschaft mit viel Wohnqualität, grosszügigem Raumangebot und attraktiven Extras - ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit modernem Komfort verbinden möchten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne organisieren wir für Sie eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.