4.5 Pièces, 114 m², 2. étage

Die Wohnung
Diese Attikawohnung bietet eine verspielte und intelligente Grundrisseinteilung mit grosszügigen Zimmergrössen, grosse Fensterflächen, die die Wohnräume den ganzen Tag erhellen, Ruhe und eine wunderbare Berg- und Seesicht.

Die Wohnung ist zwar etwas in die Jahre gekommen, bietet dafür den Vorteil, dass der Kaufpreis entsprechend fair ist und Sie so, den Innenausbau auf Ihre Wünsche entsprechend anpassen können.

Merkmale und Ausstattung

Lage und Ausrichtung: Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage, was für viel Privatsphäre sorgt und einen einmaligen, unverbaubaren Blick auf den See und die umliegende Landschaft ermöglicht. Sie ist gegen Süden ausgerichtet.
Balkon/Terrasse: Die Terrasse ist gegen Süden ausgerichtet, der Balkon liegt auf der Rückseite der Liegenschaft. Beide Flächen bieten zusätzlichen Aussenraum, der den Wohnbereich erweitert, und ermöglichen es, Sonne und Schatten nach Belieben zu geniessen.
Optimal besonnte Räume: Genügend grosse Fensterfronten fluten die Räume mit Tageslicht und sorgen für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.
Intelligenter Grundriss: Der Wohn- und Essbereich ist vom grosszügigen Entrée, optimal von den Schlafzimmern getrennt. Die Küche ist heute als geschlossener Raum gestaltet, kann aber Problemlos als gegen Ess- und Wohnbereich, offene Küche umgeplant werden, was ein noch grösseres Gefühl von Weite und Grosszügigkeit vermitteln würde.
Das Cheminée im Wohnzimmer wird Ihnen im Winter eine gemütliche und angenehme Atmosphäre garantieren.
Die Ausstattung: Die heutige Innenausstattung ist nicht luxuriös. Sie ist mindestens 20 Jahre alt. Wir empfehlen Ihnen ein Budget für die "Auffrischung" einzuplanen.
Weitere Annehmlichkeiten: Zur Wohnung gehören zwei eigene Kellerabteile im UG und die Mitbenutzung an allgemeine Wasch- und Trockenräume sowie den Lift.
Ja nach Bedarf, können eine Garage und einen Aussenabstellplatz dazu erworben werden.

Vorteile dieser Attikawohnung

Aussergewöhnliche Aussicht: Der Hauptanziehungspunkt ist der wunderbare, beruhigende Panoramablick auf den See.
Privatsphäre: Die Lage im obersten Geschoss bietet eine hohe Privatsphäre, da die Wohnung frei steht und keine Nachbarn über der Wohnung wohnen.

Hohe Lichtqualität: Die Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre den ganzen Tag über.
Ihre Ausbauwünsche: Hier können Sie Ihre Ausbauideen umsetzen und die Wohnung nach Ihren Bedürfnissen und Wünsche ausbauen.

Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung und stehe Ihnen auch für Fragen zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme:

Angelo Nocco
Immohome Consulta AG
044 801 1515, angelo.nocco@immohome.ch